Продаётся уникальное помещение под кафе/ресторан в самом сердце города!

Проспект Независимости, 12 — исторический центр, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Площадь: 205 м² (двухуровневое). Оптимальный формат для кафе, кофейни, панорамного ресторана или бара.

Отдельный вход + большие витринные окна с видом на главный проспект.

Здание — объект историко-культурного наследия.

Соседи и локация:
— Рядом ресторан «Оди»
— Кинотеатр «Центральный»
— Остановки транспорта, офисы, туристические маршруты


Логистика: отдельная зона разгрузки со двора. Есть 2 машиноместа для персонала или гостей.

Стоимость 600 тыс дол США ( ЮЛ без НДС). 

Ключевые преимущества:
Отдельный вход — полная независимость
Витринные окна на проспект — естественная реклама 24/7
Историческое здание — имиджевый актив
Готовый поток людей (кинотеатр, соседние рестораны, центр города)
Разгрузка и парковка — решён вопрос с поставками