Помещение под общепит 27,8 м2, ул. М. Танка, 16.

от 268 167 р.

от 85 000 $
Продажа
Следить за ценой
Кафе

Тип

27.80 м²

Площадь

1 из 10

Этаж

13.06.2024134ID 3340934
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Отличный вариант для инвестиций! Стабильный арендатор, выгодная ставка аренды!

Продается торговое помещение площадью 28 кв.м, расположено на первой линии домов по улице Максима Танка, 16 – 8Н. Пять минут до метро «Фрунзенская». Удобный выезд на первое кольцо.

Объект представлен 2-мя этажами, 2 сан. узла, плюс подвальное помещение 18 кв.м, два отдельных входа с торца здания, сделан хороший ремонт. Есть возможность приобретения почти нового оборудования. Данное помещение полностью готово к эксплуатации для кафе, кондитерских и пекарней.

Проведены коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, также в помещении установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение, домофон, оптоволокно, кондиционер и электро роллеты.

В настоящее время помещение снимает платежеспособный арендатор, обеспечивающий доход около 7200, благодаря чему срок окупаемости составляет около 11 лет или 8,5 % годовых.

Локация данного помещения представлена множеством торговых объектов, помещениями сферы услуг, студии красоты, магазинов в шаговой доступности. Рядом расположены якорные арендаторы как «ПинскДрев, «Мила», «Марко», «Ами Мебель», продуктовый «Хит» и т.д., что обеспечивает высокую проходимость и автомобильный трафик.

- помещение полностью готово к эксплуатации;

- платежеспособный арендатор;

- высокая проходимость;

- пожарная сигнализация;

- система кондиционирования, оптоволокно;

- отдельный вход, доступ 24/7.

Покупатель не оплачивает услуги агентства.

Организуем показ в удобное для вас время

Звоните!

 

Договор № 361/1 от 01 июня 2023г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Кафе

  • Площадь общая

    27.80 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 10

  • Год постройки

    1984

  • Раздельных помещений

    2

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    361/1 от 01.06.2023

Примечание

Отличный вариант для инвестиций! Стабильный арендатор, выгодная ставка аренды!

Местоположение