Помещение под общепит 27,8 м2, ул. М. Танка, 16.

Отличный вариант для инвестиций! Стабильный арендатор, выгодная ставка аренды!

Продается торговое помещение площадью 28 кв.м, расположено на первой линии домов по улице Максима Танка, 16 – 8Н. Пять минут до метро «Фрунзенская». Удобный выезд на первое кольцо.

Объект представлен 2-мя этажами, 2 сан. узла, плюс подвальное помещение 18 кв.м, два отдельных входа с торца здания, сделан хороший ремонт. Есть возможность приобретения почти нового оборудования. Данное помещение полностью готово к эксплуатации для кафе, кондитерских и пекарней.

Проведены коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, также в помещении установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение, домофон, оптоволокно, кондиционер и электро роллеты.

В настоящее время помещение снимает платежеспособный арендатор, обеспечивающий доход около 7200, благодаря чему срок окупаемости составляет около 11 лет или 8,5 % годовых.

Локация данного помещения представлена множеством торговых объектов, помещениями сферы услуг, студии красоты, магазинов в шаговой доступности. Рядом расположены якорные арендаторы как «ПинскДрев, «Мила», «Марко», «Ами Мебель», продуктовый «Хит» и т.д., что обеспечивает высокую проходимость и автомобильный трафик.

- помещение полностью готово к эксплуатации;

- платежеспособный арендатор;

- высокая проходимость;

- пожарная сигнализация;

- система кондиционирования, оптоволокно;

- отдельный вход, доступ 24/7.

Покупатель не оплачивает услуги агентства.

Организуем показ в удобное для вас время

Звоните!

Договор № 361/1 от 01 июня 2023г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021