Помещение 119,1 кв.м. под общепит, Бурдейного, 13

от 1 066 169 р.

от 333 480 $

от 8 952 р. от 2 800 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Кафе

Тип

119.10 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

12.06.2024152ID 3315638
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Продается помещение 119,1 кв.м. в месте с отличной проходкой и якорными арендаторами по соседству. Шаговая доступность от метро Кунцевщина, выход на «Заходнi рынак», в соседнем здании расположен большой Европот, непосредственно рядом с помещением располагается пиццерия, торговые объекты. Данное расположение в густозаселенном районе обеспечит высокий эффективный трафик Ваших клиентов.

При сдаче в аренду помещение обеспечивает доходность не менее 13% годовых или порядка 7 лет окупаемости!

Помещение представляет собой просторный торговый зал, санузел и небольшое подсобное помещение. Эффективная планировка – площадь торгового зала 102,6 кв.м.

В помещении введено водоснабжение и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, малая этажность здания позволит без больших затрат организовать мощную системы вытяжки с выводом на крышу, что позволит организовать заведение общепита.

Помещение может использоваться как торговый объект, сфера услуг, кафе, бургерная, аптека и многое другое.

- шаговая доступность от метро

- оживленное место

- множество сетевых операторов в непосредственной близости

- хорошее транспортное сообщение

- 1 этаж отдельный вход

- доступ 24/7

- развитая инфраструктура (ТЦ, банки и др.)

- возможность размещения вывески

- водоснабжение, канализация

Покупатель не оплачивает услуги агентства

Организуем показ в удобное для Вас время

Звоните!

 

Площадь указана по СНБ.

 

Поможем продать Вашу недвижимость.

 

Договор № 292/1 от 18.04.2024

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Кафе

  • Площадь общая

    119.10 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Год постройки

    1983

  • Класс

    A

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    292/1 от 18.04.2024

Примечание

Выгодные инвестиции, арендный бизнес от 13% годовых,Первый этаж отдельный вход, высокая проходимость, шаговая доступность от метро, рядом «Заходнi рынак», крупный Евроопт, остановка общественного транспорта, Торговое помещение, аптека, общепит

Местоположение