Действующий доходный актив 2 517 м² в Борисове. 3 этажа, парковка, арендаторы

Ключевые параметры:

• Площадь здания: 2 517,5 м², 3 этажа.

• Земельный участок: 0,3476 га (34,7 сотки) в собственности.

• Автостоянка: 426 м² со шлагбаумом — удобно для сотрудников и клиентов арендаторов.

• Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволоконная связь. Всё подключено и работает.

• Территория: благоустроена, есть парковочные места.

Главное преимущество — готовый бизнес:
Помещения в здании уже сданы в аренду. Вы приобретаете не «пустые метры», а действующий актив, который приносит доход с первого дня. Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или запускать объект — бизнес-процессы уже работают.

Для инвестора:
Объект продаётся как готовый бизнес. Собственник — юридическое лицо (ОДО «АМАТЕГ»), открыт к диалогу и рассмотрению предложений инвесторов. Возможны различные форматы сделки.

Локация:
Борисов — крупный промышленный и логистический центр Минской области (63,5 км от МКАД по Московскому направлению). Улица Орджоникидзе — развитая городская инфраструктура, удобный подъезд, транспортная доступность.

Для кого:

• Для инвесторов, ищущих готовый доходный актив с арендаторами.

• Для компаний, которым нужно собственное здание с возможностью частичной сдачи в аренду.

• Для девелоперов, рассматривающих объект под реконструкцию или перепрофилирование.

Условия:
Цена — от 3 540 000 р. НДС не включён. Продажа от собственника, возможны варианты сотрудничества.

Звоните для обсуждения условий и записи на просмотр. Объекты такого масштаба с арендаторами и полным набором коммуникаций на рынке встречаются редко.