Правильное место - мощный старт. Здание под апарт-отель в пяти минутах от пляжа.
679 434 р.
Тип
Площадь
Описание
Адрес г.Минск. пер.Усадебный 2
Район: Цнянское водохранилище. До пляжей и водоема буквально 300 метров, но кроме местных никто о ней не знает.
Материал дома: кирпич. Фундамент: бетонные блоки
Дом трехуровневый плюс подвал на всю площадь с сауной.
Гараж: на две машины любого размера.
Количество комнат 9, в том числе раздельных 9
Метраж дома: общ. 591м2 жил.308м2 кухня 23.4м2
Год постройки 1997. Реконструкция: 2013 (переоборудовали мансарду, утвердили перепланировку)
Участок: 7.64 соток в пожизненно-наследуемом владении. Удобно для покупки иностранцам, так как не надо проходить процедуру деприватизации земли.
Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация – всё центральное разведено по дому, подключено и эксплуатируется.
Отопление от газового котла, есть накопитель горячей воды.
Дом: построен из красного кирпича по индивидуальному проекту. Есть возможность разделения на две изолированных половины дома. Есть подробное описание и примеры планировок.
Высота потолков. Первый этаж- 2.80м, второй – 2.70, третий – больше 3 метров.
Степень готовности: 100%. Дом жилой. Везде установлены стеклопакеты, заменена электрика, выложен паркет.
Кухня-столовая: сделана в 2013 году. Полностью переложена плитка на полу, все новые коммуникации. Электрика, розетки все новые.
Плита – профессиональная Bosch Solitaire на 5 комфорок. Вытяжка Siemens современного дизайна, которая легко моется и эффективно работает.
Место под посудомойку организовано – стоит 45см, ниша рассчитана на полноценную 60см.
Установлено 2 side-by-side холодильника: Bosch и Whirlpool c двойным ледогенератором.
Столовая зона организована рядом с эркером: очень светло и обзорно. Установлен большой стол из натурального дерева.
Гостиная-каминный зал. Есть проход как с кухни, так и прихожей, поэтому потоки гостей будут перемещаться комфортно. Визуально зоны кухни и зала разделены полом: плитка на кухне, а в гостиной-столовой натуральный паркет. Построен настоящий действующий камин. В окнах стеклопакеты.
Жилые комнаты: в доме 7 (семь) изолированных комнат. Во всех паркет на полу, стеклопакеты в окнах.
Две комнаты (которые можно использовать как гостевые либо для пожилых родителей) находятся на первом этаже.
Остальные находятся на втором этаже. Все комнаты полноценного метража (самая маленькая 15м2), поэтому универсальны в использовании – детская, гостевая, кабинет, хозяйская спальня.
Лоджии: две лоджии на втором этаже на противоположные стороны, застекленная выходит во двор, открытая лоджия выходит на тихую улицу.
Мансарда: тайный остров на 140м2 для всего, что только захотите: медитация, спорт, репитиции, кинотеатр. Естественное освещение присутствует, потолки очень высокие.
Санузлы: В доме предусмотрено 5 (пять) сан.узлов: по два на первом и втором этаже, один в цоколе возле сауны и по стояку вверх можно поднять наверх на мансардный этаж ещё один сан.узел. Можно объединять и делать большие, можно оставить небольшие индивидуальные. Отделаны стандартной плиткой, некоторые переделаны в кладовые – необходим ремонт.
Прихожая: входная группа площадью больше 24м2. Есть возможность организовать большие шкафы, есть прямой проход в кухню, спальни и гараж, каминный зал. На полу паркет. Есть черный выход во двор.
Гараж: 35м2 для размещения любой машины.
Сауна. В цокольном этаже организована полноценная баня с парной 6м2 из натурального дерева и электрокотлом, душевой, сан.узлом, бассейном на 10м2 и комнатой отдыха.
Подсобные помещения: также в подвале предусмотрено три кладовки общей площадью больше 30м2. Все сухие, есть освещение как искусственное так и естественное.
Подъездные пути и транспорт: из Цнянки есть выезд на МКАД в обе стороны.
Остановка общественного транспорта при необходимости 15 минут пешком.
Инфраструктура и окресности:
Вы в Минске и вся социальная инфраструктура, включая школы, детские сады и скорую помощь тоже городские. Вы это ещё прочувствуете, когда Ваши дети из частного дома сами без проблем смогут добираться в школы и кружки на общественном транспорте.
ГЛАВНОЕ: это Цнянское водохранилище – пляжная зона, лесопарковая зона, многие километры вело- и пешеходных дорожен Каким бы деловым человеком ни был – всегда хочется гармонии с природой, чтобы пополнить запас жизненных сил. А ещё есть открытая спортивная площадка для тениса.
В шаговой доступности новый супермаркет.
В в трех минутах езды ТЦ Expobel.
Резюме: не нужно искать за городом идеал, когда это можно без компромиссов сделать в любимом городе. Приезжайте на осмотр!
Параметры объекта
- Тип объекта
Здание
- Площадь участка
7.6 соток
- Площадь общая
23.40 - 591 м²
- Этажность
3
- Год постройки
1997
- Раздельных помещений
9
- Материал стен
Кирпичный
- Ремонт
Нормальный
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Газ
Есть
- Санузел
Есть
- Парковка
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- Расположение
Частный сектор, в жилом доме
- Номер договора
174/1 от 15.07.2020
Оснащение
Оживленное место
Отдельный вход
Мебель
Примечание
Много места внутри, простор для прогулок снаружи, цена, которая позволит быстро окупиться. Подробности:
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
2
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.964973, 27.59515