Продажа помещения 73,2 м2 с арендатором пр. Дзержинского 125А. ст.м. «Малиновка». Готовый бизнес.

Площадь – 73,2 м2. Назначение помещения – готовый бизнес.

Арендатор – ООО «Траст Има". Договор аренды до 31.01.2023

Месячный арендный доход – 1 024 доллара (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 12 297 долларов.

Срок договора аренды – 2 года. Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 15%.

Окупаемость – 10 лет.

Стоимость объекта – 124 440 долларов (1700 долларов/м2 НДС включен)

Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Возможно финансирование приобретения помещения (кредит, лизинг).

Характеристики помещения:

- Площадь помещения – 73,2 м2

- первый этаж ЖК "Мегаполис"

- помещение с готовой отделкой и арендатором

- отдельная входная группа

- свободная планировка

- паркинг

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

«МЕГАПОЛИС» - это многофункциональный жилой комплекс, удачно объединяющий в себе торговые, административные и жилые помещения, предназначенные для проживания 10 тыс. человек.

Интенсивная пешеходная и транспортная развязка – 100 метров от метро «Малиновка», автомобильная развязка со МКАД, 4 остановки общественного транспорта.

Крупные гипермаркеты «PROSTORE» и «ОМА» в шаговой доступности.

тел.: +375 29 697 27 67

ООО «Агентство недвижимости «МЕГАПОЛИС»