Участок 40 соток, в д. Дубоши, Воложинский район

Участок расположен в д. Дубоши, Воложинский район, Раковский сельский совет, 30 км от МКАД Гродненское направление.

Перед вами не просто участок, а архитектурный конструктор вашей мечты. Благородная площадь в 40 соток открывает безграничные возможности: от возведения респектабельной агроусадьбы с собственным парком до строительства просторного семейного дома с зонами для отдыха и хозяйственными постройками. Гибкость формата позволяет также разделить территорию на два обособленных участка, создав инвестиционный актив или подарив надел близким.

Участок находится в статусе ЛПХ (личное подсобное хозяйство) с прозрачной перспективой перевода в ИЖС. Это дает возможность возвести полноценный дом для постоянной регистрации, воспользовавшись всеми преимуществами жилой недвижимости.  Продавец будет переводить из Пожизненно наследуемого владения в частную собственность. 

Форма — прямоугольная. Прямоугольная — максимальная полезная площадь, удобная планировка, никаких «слепых» зон.

Расположение — крайний участок на тупиковой улице. Никто не будет ездить мимо ваших окон. Никаких транзитных машин, случайных прохожих и шума по ночам.

Вода — центральная! Просто врезаетесь в трубу — и всё. Свет — на расстоянии вытянутой руки. Столбы с электричеством стоят прямо рядом с участком.

Всё важное — в Ракове, всего в 7 километрах: 

· продуктовые и хозяйственные магазины

· школа и детский сад

· поликлиника и аптека

· отделение банка и почта

· кафе и автосервисы

Транспорт: остановка общественного транспорта — в 1,5 км, деревня Борок. Оттуда можно уехать прямо до метро «Каменная Горка». А в саму Дубоши приезжает автолавка — хлеб, молоко, мелочёвка будут без выезда.

В 6 км от участка — отдельная вселенная развлечений на свежем воздухе.

 Река Ислочь. Рыбалка, купание, пикники на берегу. Не «топь и камыши», а полноценная река.

Кемпинг-парк. Приехали друзья с палатками — прекрасно. Не хотите домой после шашлыков — остались ночевать на природе, но уже «как туристы».

Контактный зоопарк. Дети будут гонять вас туда каждые выходные. Козы, кролики, пони — всё, что нужно для счастливого детства.

Конный клуб «Золотая шпора». Это не просто «лошадки рядом». Это прогулки верхом по лесам и полям. Обучение верховой езде — для вас, для ваших детей, для души. Давно хотели попробовать? Вот он — знак.

Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение начальной цены.

Дата аукциона 01.10.2026г.

Организатор торгов ООО «Хаус Лот Бай».

УНП 193963749

Торги проводятся в соответствии со ст. 417, 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Извещение о проведении торгов опубликовано в газете "ЗВЯЗДА" от 01.09.2026г

ЛОТ № 31/26

Начальная цена предмета торгов установлены в соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Первый обязательный шаг торгов устанавливается в фиксированной сумме к начальной цене - составляет 5% от начальной цены предмета торгов.

Вознаграждение за организацию и проведение торгов в форме открытого аукциона оплачивает – Заказчик.

Прием заявок и консультации о предмете торгов с 09.00 до 18.00 в рабочие дни с «01» сентября 2026 по «29» сентября 2026 гг. включительно.

Повторные торги по лотам, аукцион на которые не состоялся в установленную в настоящем извещении дату, проводятся по вторникам и четвергам по истечению 10 календарных дней на тех же условиях, если Заказчиком не будет заявлено иное.