Участок возле леса, д. Ровчак, Пуховичский район

Участок 35 соток, д. Ровчак, Пуховичский район, 60 км от МКАД Гомельское направление и 7 км от Марьиной Горки.

Представьте: вы выезжаете из города, и всего через 60 км шум трассы остаётся позади. 4 км по гравийке — и вы уже не едете, а плывёте сквозь лесной массив, вдыхая хвойный аромат полной грудью. Эти 4 км я наслаждалась каждым метром — деревня утопает в зелени, окружена лесом, а значит, грибы и ягоды у вас будут не в гостях, а прямо на вашем участке, ведь он примыкает к лесу и даже захватывает его часть! Частичка дикой природы становится вашей личной территорией.

Сам участок — 35 благородных соток ровной, прямоугольной формы. Границы установлены, въезд тупиковый, а соседи — только с одной стороны, так что ваш покой никто не нарушит. Здесь есть место всему: от респектабельной агроусадьбы с собственным парком до просторного семейного дома с зонами для отдыха и хозпостройками. А если захотите — легко разделите участок на два надела, создав инвестиционный актив или подарив часть близким.

Но это ещё не всё! На территории есть собственный пруд. Да, он требует чистки, но представьте, какое удовольствие — дать ему новую жизнь и любоваться водной гладью у себя в саду. А в 150 метрах от участка — озеро, где можно рыбачить и отдыхать летом.

Для строительства уже всё готово: на участке стоит законсервированный ленточный фундамент 9х7,5 м (12% готовности) с техническим паспортом. И в подарок вы получаете сразу три проекта домов в стиле A-frame — модных, стильных, идеально вписывающихся в лесной пейзаж. Участок частично огорожен, так что первые шаги уже сделаны.

Коммуникации решаемы без проблем: электрический столб — возле участка, выделенная мощность 7,5 кВт, а со слов соседей в 2027 году здесь будут тянуть новую ЛЭП, что увеличит мощность. Воду —надо будет свою скважину около 40 м. А дороги зимой чистят, ведь в деревне многие живут круглогодично.

Для жизни без машины — всё продумано: в 200 метрах от участка — остановка общественного транспорта. Рейсовый автобус из Марьиной Горки ходит 4 раза в неделю, а такси стоит около 20 рублей. И даже автолавка приезжает 4 раза в неделю — продукты привезут прямо к дому.

А какие здесь соседи! Хорошие, приветливые, а по улице всё лето носятся дети на велосипедах — жизнь кипит, но при этом вы в тишине у леса.

Такой участок — редкость. Не упустите возможность стать обладателем этого лесного уголка с историей, прудом, проектами и фундаментом! Звоните, пока он не ушёл к другим!

Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение начальной цены.

Дата аукциона 01.10.2026г.

Организатор торгов ООО «Хаус Лот Бай».

УНП 193963749

Торги проводятся в соответствии со ст. 417, 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Извещение о проведении торгов опубликовано в газете "ЗВЯЗДА" от 01.09.2026г

ЛОТ № 29/26

Начальная цена предмета торгов установлены в соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Первый обязательный шаг торгов устанавливается в фиксированной сумме к начальной цене - составляет 5% от начальной цены предмета торгов.

Вознаграждение за организацию и проведение торгов в форме открытого аукциона оплачивает – Заказчик.

Прием заявок и консультации о предмете торгов с 09.00 до 18.00 в рабочие дни с «01» сентября 2026 по «29» сентября 2026 гг. включительно.

Повторные торги по лотам, аукцион на которые не состоялся в установленную в настоящем извещении дату, проводятся по вторникам и четвергам по истечению 10 календарных дней на тех же условиях, если Заказчиком не будет заявлено иное.