Участок под жилую застройку в Юхновке!

Участок под жилую застройку в Юхновке!
❤️ Земельный участок 10 соток для строительства и обслуживания жилого дома в Юхновке + подготовленный фундамент под дом и, отдельный, под  беседку (террасу). Начато возведение дома из бревна - зимняя рубка, монтаж бревна "Канадский угол"; диаметр бревна от 42 до 68 см. Заведены  коммуникации. По документам  - под реконструкцию! Нет окончательных сроков завершения строительства! Имеется утвержденный, зарегистрированный проект. Московское направление.
Адрес: д. Юхновка, ул. Школьная

Участок:
10 соток для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.
Статус -  пожизненно наследуемое владение. 
Спланирован под застройку согласно зарегистрированного проекта.
Размеры участка: 44,5 м * 19,73 м./ 47,79 м * 22,96 м. 
Имеется геодезическая съемка с границами (с отражением фундамента).
Проведены геологические изыскания (отчет).
За участком идут дополнительные 50 соток, целевое назначение ЛПХ ( для ведения личного подсобного хозяйства) -  можно дополнительно выкупить или взять в аренду!

Коммуникации:
На участок уже заведено: электричество 220/380, выделено 10 квт; оптоволокно.
По улице, перед самым участком,  проходит газовая труба. Для подключения необходимо заплатить 2700 бел. руб.
Выполнена канализация под дом 3 колодца по 3 кольца. 
Смонтирована ливневая канализация - 2 колодца  по 2 кольца.
Смонтирован отдельный колодец и выполнена врезка в центральный водопровод, установлен  новый счетчик. 
Проведен расширенный анализ качества воды.

Фундамент под дом и беседку: 
Заливали летом  2025 года.
Размеры под дом: 10 м * 15 м.
Размеры под беседку/ террасу 6 м * 8 м.
Фундамент УШП (утепленная шведская плита) с гильзами под сети. Преимущество - можно выполнить любую планировку, несущие стены могут быть где угодно!
Марка бетона 350, арматура диаметр 12.
Начато возведение дома из бревна! Зимняя рубка, монтаж бревна "Канадский угол"; диаметр бревна от 42 до 68 см.

Локация:
Минский район, Московское направление, 14,5 км от Минска.
Юхновка расположена возле Республиканского биологического заказника: хвойный лес, чистейший воздух, наполненный кислородом, ухоженные тропы, оборудованные места отдыха. В самой Юхновке раскинулось прекрасное запруженное озеро русла реки Волма.
В 3 минутах ходьбы хозяйственные и продовольственные магазины, местный рынок, кафе. В Юхновке имеется Колодищанская амбулатория, РНПЦ Медицинской экспертизы и реабилитации, водолечебница. 
Остановка общественного транспорта находится в 3- х минутах от дома - до Минска можно добраться как на автобусе, маршрутке, так и на электричке.

❤️ Мечтали о собственном доме на большом участке рядом с Минском? Мечта может стать реальной!
❤️ Мы с радостью покажем Вам данный объект и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!
А также хотите:
- выгодно продать
- срочно выкупить
- найти лучшую квартиру
- заработать на инвестициях в недвижимость
- сделать дизайнерский ремонт
Тогда «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!
Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я»
УНП 193750826
Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г.
Страховое свидетельство БР 0004913