✅ Продажа помещения 123 м² по Карла Маркса, 8

✅ Продаётся офисное помещение площадью 123 м² в Ленинском районе Минска, по адресу: ул. Карла Маркса, 8. Отдельный вход со двора, восемь кабинетов, круглосуточный доступ и парковка за шлагбаумом. Часть помещений уже сдаётся в аренду — возможность совместить собственный бизнес с получением арендного дохода.

⭕ Характеристики помещения

► Цокольный этаж 5-этажного кирпичного здания 1950 года постройки.

► Площадь — 123 м², планировка включает 8 кабинетов.

► Офисная отделка, 4 кабинета отремонтированы.

► Высота потолков — 2,6 м.

► Окна — ПВХ-стеклопакеты, полы — ДСП.

► Электричество, водоснабжение, санузел.

► Отопление по льготным тарифам.

► Телефон, интернет, юридический адрес.

► Комфортная температура: летом прохладно, зимой тепло.

► Отдельный вход со двора, доступ 24/7.

► Парковка во дворе, въезд через шлагбаум.

► Два собственника.

⭕ Возможности использования

✔️ Помещение подходит для размещения офиса, оказания различных услуг, организации квест-рума.

✔️ Часть кабинетов занимают арендаторы. При желании можно продолжить сотрудничество и получать арендный доход.

✔️ Расположение входа со двора обеспечивает спокойную обстановку для работы и приёма посетителей.

⭕ Расположение и инфраструктура

► Исторический центр Минска, Ленинский район, ул. Карла Маркса.

► Станции метро «Площадь Ленина», «Купаловская» и «Октябрьская» — около 8–11 минут пешком.

► Ж/д вокзал «Минск-Пассажирский».

► Рядом остановки общественного транспорта, удобное сообщение с другими районами города.

► Поблизости Национальный художественный музей, театр имени Янки Купалы, стадион «Динамо», площадь Независимости.

► Оживлённая прогулочная зона центра города с многочисленными кафе, ресторанами, магазинами, торговыми центрами и казино — популярное место для встреч и отдыха.

⭕ Итог

Офис в центре Минска с отдельным входом, кабинетной планировкой и действующими арендаторами — возможность приобрести помещение для собственного бизнеса или дальнейшей сдачи в аренду.

Спасибо за внимание!

☎️ Звоните, договоримся об удобном времени просмотра!

Также предложим и подберём другие объекты недвижимости. При необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

Смотрите ещё больше в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.

✅ Пусть новое приобретение станет основой Ваших будущих успехов!

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 199/1 от 02.11.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.