✅ Офис 154,5 м² с ремонтом и отдельным входом на первой линии Богдановича в центре Минска

✅ Продаётся административное помещение площадью 154,5 м² по адресу: г. Минск, ул. Максима Богдановича, 25. Первая линия одной из центральных улиц столицы, отдельный вход, свежий ремонт и возможность изменения планировки делают объект привлекательным для собственного бизнеса и сдачи в аренду.

⭕ Характеристики помещения

► Площадь — 154,5 м², 1-й этаж.

► Планировка — 8 кабинетов.

► Всего одна капитальная стена, остальные перегородки можно переносить, создавая кабинеты нужного размера или пространство open-space.

► Ремонт 2026 года, помещение готово к использованию.

► Высота потолков — 3,30 м.

► Полы — линолеум, бетон, плитка.

► Окна — ПВХ со стеклопакетами.

► Двери — деревянные, металлические и ПВХ.

► Стены — оштукатурены, окрашены, частично облицованы.

► Центральные отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение.

► Санузел, телефон, интернет.

► Отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7.

⭕ Характеристики здания

► Кирпичное трёхэтажное здание 1946 года постройки.

► Наружные стены оштукатурены.

► Расположение на первой линии ул. Богдановича.

⭕ Расположение и инфраструктура

Объект находится в Центральном районе Минска, рядом с историческим центром и ключевыми городскими достопримечательностями.

► Большой театр оперы и балета — вид из окон.

► Набережная Свислочи — около минуты пешком.

► Улица Зыбицкая с ресторанами и барами — около 300 м.

► Поблизости — Троицкое предместье, Немига, магазины, кафе и объекты сферы услуг.

Центральное расположение удобно для встреч с клиентами, работы сотрудников и развития бизнеса.

⭕ Возможности использования

Помещение подойдёт для офиса компании, юридической конторы, нотариальной деятельности, IT-команды, коворкинга, шоурума, салона красоты или медицинских услуг при соблюдении необходимых требований.

Для инвестора — возможность сдачи помещения в аренду целиком или организации нескольких рабочих зон для арендаторов.

Помещение сочетает готовый ремонт, отдельный вход, гибкую планировку и расположение в центре столицы. Подойдёт как для собственного дела, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.

Благодарим за внимание к нашему предложению!

☎️ Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре!

Также предложим другие объекты недвижимости и поможем подобрать подходящий вариант. При необходимости окажем содействие в продаже Вашей недвижимости для покупки этого объекта.

Больше новых и интересных предложений в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas).

✅ Пусть удачное приобретение станет началом новых возможностей!

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 182/1 от 15.10.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.