Скачать приложение Realt
Скачать
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Продажа недвижимости
  3. Продажа офисов
  4. 4216713

VIP офис / штаб-квартира / представительство / посольство / бизнес-апартаменты

3 990 290 ƃ

Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

505.10 м²

Площадь

1 из 3

Этаж

4 часа назадID 4216713
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

   VIP офис / штаб-квартира / представительство / посольство / бизнес-апартаменты

+ адрес: г. Минск, ул. Двинская, д. 32 

+ площадь: 505,1 кв.м 

+ 3 этажа: цокольный, 1-ый и 2-ой

+ хорошее транспортное сообщение: до метро Академия наук 4 остановки

+ участок: ровный, 612 кв.м с зоной барбекю, удобной садовой мебелью, лаунж-навесом, 13 парк. местами (6 на внутренней территории, 1 в отапливаемом гараже, 6 перед участком)

+ комнаты: кабинеты (сейчас 9 шт., можно сделать 18 отдельных кабинетов), санузлы 4 шт., серверная, кладовая, гардеробная, котельная, кухня с лаунж-пространством, гараж, холл-ресепшн на 1-ом этаже, холл на 2-ом этаже

+ фундамент и перекрытия железобетонные, колонны несущие монолитные, наружные стены из пеноблока 400 мм, внутренние перегородки из кирпича и пеноблоков

+ водоснабжение: центральное 

+ канализация: из трех колодцев

+ отопление: газовое, котельное оборудование Vaillant, бойлер косвенного нагрева 300 л, эффективные радиаторы отопления, тёплые полы (водяные) везде где на полу плитка (в цоколе, во всех санузлах, на кухне)

+ электроснабжение: мощность 25 кВт, вся электрика сведена в электрощиток в котельной (нету ни одной распаячной коробки)

+ роллеты на окнах и дверях: взломозащитные автоматические

+ кровля: плоская наплавляемая, с террасой 14х14 м (доступ через балкон 3-го этажа, для комфортного доступа можно оборудовать лестницу за домом)

+ стройматериалы: премиум-сегмента (фасадная краска Caparol силиконовая, тротуарная плитка с рисунком производство Германия, качественные строительные и отделочные материалы)

+ парадная лестница: с колоннами, плитка Kerama Marazzi с индивидуальной мозаикой на крыльце

+ красивые балконы с колоннами, плитка Kerama Marazzi с индивидуальной мозаикой на балконе 2-го этажа

+ ворота въездные: распашные автоматические, двигатель Nice

+ ворота гаражные: роллетные автоматические, двигатель Nice

+ здание энергоэффективное, в отделке использованы только натуральные природные материалы

+ паркет и плинтусы: из массива африканского махагони 

+ двери, дверные коробки, зашивки ниш и углов: из массива лиственницы

+ стол для переговоров, кухонная мебель, стол руководителя, шкафы для библиотеки: из массива дуба и др. ценных пород

+ кухня укомплектована: машина посудомоечная Electrolux, холодильник встроенный LG, шкаф духовой AEG, панель варочная Teka, кофемашина DeLonghi, чайник Redmond, вытяжка кухонная Maunfeld, стекло жаропрочное Robax по периметру

+ мягкая мебель: из натуральной кожи

+ гардины на окнах: 2 комплекта – летние и зимние, сшитые на заказ 

+ люстры: производство Италия

+ cантехника Villeroy & Boch 

+ ограждение лестниц: из кованых элементов по индивидуальному заказу

+ всё сделано по уму, в строительство и отделку вложена семизначная сумма (не белок) 

+ система видеонаблюдение с регистратором на 16 камер 

+ система доступа с Face ID

+ интернет и телефония: оптиковолоконный Белтелеком 

+ пожарная сигнализация с оповещением людей о пожаре и автоматическим выводом на центральный пульт МЧС 

+ посольство Армении на Бумажкова – это копия с нашего здания

+ идеально под представительство, посольство, VIP-офис и т.т.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь участка

    6.12 соток

  • Площадь общая

    505.10 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 3

  • Год постройки

    2024

  • Раздельных помещений

    18

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Электрическая мощность

    25 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Кондиционер

Сигнализация

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Интернет

Отдельный вход

Мебель

Продавец

отдел продаж

Контактное лицо

Примечание

505,1 кв.м, хорошее транспортное сообщение, до метро Академия наук 4 остановки, участок 612 кв.м с зоной барбекю - удобной садовой мебелью - лаунж-навесом, 13 парк. мест, роллеты на окнах и дверях, парадная лестница, балконы с колоннами, автоматические ворота на территорию и в гараж, cантехника Villeroy & Boch, видеонаблюдение, оптиковолоконный интернет, паркет-двери-мебель из массива африканского махагони-бука-дуба, стройматериалы премиального сегмента и др

Местоположение