✅ Офисный этаж 882,2 кв.м в БЦ Forum Plaza, пер. Козлова, 25

✅ Продается изолированный офисный этаж площадью 882,2 кв.м в бизнес-центре Forum Plaza по адресу: г. Минск, пер. Козлова, 25.

   Помещение занимает весь 4-й этаж 9-этажного здания. Кабинетная планировка, готовая отделка и развитая инженерная инфраструктура позволяют использовать объект для размещения собственной компании или рассматривать его в качестве инвестиционной недвижимости.

   Офис готов к эксплуатации и не требует дополнительных затрат на ремонт перед началом работы.

✅ Характеристики помещения

► общая площадь — 882,2 кв.м;

► полностью изолированный 4-й этаж;

► кабинетная планировка — 21 отдельный кабинет различной площади;

► стеклянные матовые внутренние перегородки;

► большие панорамные окна и высокий уровень естественного освещения;

► выполнена современная отделка;

► напольные покрытия — ковролин и керамическая плитка;

► высота потолков — 2,7 м;

► предусмотрены серверная и помещение с оборудованной кухней;

► две группы санитарных узлов — мужская и женская;

► доступ в помещение — по лестнице и на трех лифтах.

  Планировка позволяет разместить руководство и подразделения компании в отдельных кабинетах, организовать переговорные, рабочие и технические зоны без проведения перепланировки.

⭕ Инженерное оснащение

Офис оборудован инженерными системами, необходимыми для стабильной ежедневной работы:

► кондиционирование во всех помещениях;

► приточно-вытяжная вентиляция;

► центральное отопление и водоснабжение;

► современные электрические сети;

► высокоскоростные оптоволоконные линии связи;

► индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения;

► система контроля доступа;

► автоматическая пожарная сигнализация;

► система видеонаблюдения.

⭕ Характеристики бизнес-центра

Forum Plaza — бизнес-центр класса B, введенный в эксплуатацию в 2018 году. Общая площадь 9-этажного здания составляет 9 866 кв.м.

► презентабельная входная группа и зона ресепшен;

► три скоростных бесшумных лифта KONE;

► круглосуточная охрана и видеонаблюдение;

► доступ в здание 24/7;

► профессиональная служба эксплуатации;

► управление бизнес-центром осуществляет товарищество собственников;

► в местах общего пользования регулярно поддерживаются чистота и порядок;

► охраняемая парковка на 183 машиноместа;

► парковочные места для сотрудников и посетителей вокруг здания;

► кафе и конференц-зал;

► рядом расположены АЗС и автомоечный комплекс.

   Наличие парковки, круглосуточного доступа и профессиональной службы эксплуатации создает удобные условия для работы компании, приема посетителей и обслуживания офиса.

⭕ Расположение

   Бизнес-центр расположен в центральной части Минска, в районе пересечения улиц Козлова и Академической с переулком Козлова. Отсюда удобно добираться в разные районы города как на личном, так и на общественном транспорте.

   В радиусе около 2 км находятся станции метро «Площадь Победы», «Площадь Якуба Коласа», «Академия наук» и «Тракторный завод». Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта.

   В окружении расположены кафе, объекты торговли и сферы услуг, Ботанический сад и водно-парковая зона. Парковка и удобные подъездные пути обеспечивают доступность офиса для сотрудников, клиентов и деловых партнеров.

⭕ Варианты использования

► головной или региональный офис крупной компании;

► представительство;

► офис IT-компании;

► проектная или инжиниринговая организация;

► финансовая или страховая компания;

► образовательный центр;

► корпоративный центр с кабинетным размещением подразделений;

► инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду.

   Изолированный этаж позволяет объединить сотрудников в одном офисе, распределить подразделения по отдельным кабинетам и организовать контролируемый доступ во внутренние рабочие зоны.

  Для инвестора объект представляет интерес благодаря крупной площади, готовой отделке, функциональной планировке, развитой инфраструктуре бизнес-центра и расположению в центральной части Минска. Помещение можно сдавать в аренду единому пользователю как автономный офисный этаж.

   Объект сочетает готовность к эксплуатации, кабинетную планировку, необходимое инженерное оснащение, парковку и круглосуточный доступ.

   Если помещение соответствует задачам Вашей компании или инвестиционной стратегии, позвоните и договоритесь о встрече. Во время просмотра Вы сможете оценить состояние офиса, планировку, инженерное оснащение, инфраструктуру бизнес-центра и доступность парковки.

► Также мы можем предложить и подобрать другие помещения.

► Смотрите еще больше в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 127/1 от 24.07.2026 г.
*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.