Продается офис с арендаторами

204 032 р.

71 500 $

2 936 р. 1 029 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

71.90 м²

Площадь

4 из 18

Этаж

04.02.2026ID 3949466
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Готовый беспроблемный бизнес для физического лица, ИП или юридического лица.
Прибыль от сдачи офиса в аренду гораздо больше дивидендов в банке.

Арендаторы снимают помещение почти 5 лет. Платят авансом аренду и коммунальные платежи сразу за 3 месяца вперед. Намерены использовать помещение дальше.

Офисное помещение в бизнес-центре по улице Мележа 5/2.
Здание построено в 2008 году, материал стен - газосиликатные, керамзитобетонные блоки.
Назначение - административное помещение.
Офис расположен на 4 этаже 18-го здания.
Есть три лифта (один из них грузовой).
Площадь помещения 69.4 кв.м., включает 4 комнаты (три изолированных, одна проходная) и 2.5 кв.м. площадь санузла (только для работников этого офиса), примыкает к самому помещению.
Вход с коридора.
В помещении на полу -  плитка, в двух комнатах поверх плитки арендаторы положили ковролин, стеклянные перегородки между комнатами.
Коммуникации: электричество, отопление центральное, водоснабжение, центральная вентиляция, санузел в пользовании только этого офиса. Интернет, телефон.
В помещение два входа.
Рядом с офисом вход в паркинг на 4 этаж.

!Смотрите еще больше объектов на нашем Telegram канале @nedvizhimost_bel

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    71.90 м²

  • Этаж / этажность

    4 / 18

  • Год постройки

    2008

  • Раздельных помещений

    4

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Номер договора

    178/1 от 13.11.2025

Оснащение

Интернет

Примечание

Офисное помещение в бизнес-центре по ул. Мележа 5/2.

Местоположение