Деловой центр П.А.Р.К. по ул. Филимонова 25Г. Самые уютные офисы здесь!

Исходя из цены продажи и курса 2,85 доходность = 10-12% годовых. Есть кабинеты на любой вкус площадью: 18 кв.м (цена 110 т.р.), 38 кв.м (170 т.р.), блоки офисов по 415 кв.м и 830 кв.м, помещения 1-2 кв.м (можно под юр. адрес, архив, серверную, цена 5-10 т.р.). Кабинеты 18 кв.м сданы в долгосрочную аренду за 1000 руб в месяц каждое, с возможностью корректировки на уровень фактической инфляции и конъюнктуры рынка. По кабинетам 38 кв.м. доходность 10-11%. Выгодно. Свой счетчик электроэнергии. Счетчики воды на каждом этаже. Отопление с терморегуляторами и счетчиками на каждые 5-6 офисов. Система доступа. Оптиковолоконный интернет и телефония A1, МТС, Белтелеком, Деловая сеть. Фирменные яркие офисные LED-светильники со светодиодами Samsung. Напольное звукопоглощающее виниловое дизайн-покрытие Tarkett Art Vinyl Lounge Nordic. Розетки и выключатели Schneider Electric. На стенах малярный окрашенный в белый цвет плотный флизелин (150 гр/кв.м). Высокий плинтус INDO Arbiton с кабель-каналами для разводки сети. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота 3,0 метра. В коридорах премиальные массажные кресла с SL-кареткой 130 см. Достаточное количество точек санузлов на каждом этаже (этаж 700 кв.м): 3 женских (кабинки) и 4 мужских (2 кабинки + 2 пуссуара). В деловом центре есть массажный кабинет, бух. услуги, юр. услуги, кафе, душевые, склады по 20 м2 в цокольном этаже, кухни и серверные на каждом этаже. Две столовые с вкусными обедами в зданиях напротив. Большая парковка (90 р. за парк место в месяц). Дешевые коммунальные платежи - в месяц за м2: зимой 3,53 руб. (данные за янв.25), летом 2,49 руб (данные за сен.25). До метро Восток 6 минут. Здание теплое. Помещения светлые. Кондиционер в подарок.