Купить офис+склад, г. Минск, пер. Передовой, 13

от 604 252 р.

от 189 000 $

от 1 391 р. от 435 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Офис+склад

Тип

433.70 м²

Площадь

1 из 3

Этаж

вчера, 09:3441ID 3337604
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Дом площадью 433,7 м2 на земельном участке 6 соток (0,0598 га).

Дом был построен как жилой в 2005 году и переведен в нежилой в 2011 году. Никто не прописан, нет обременений. Возможно использование для юридического адреса.


Дом построен из газосиликатных блоков. Холодная вода центральная, отопление и подогрев воды – мини-котельная (в цоколе расположен новый газовый котел), канализация местная (колодец).

Здание построено добротно, крыша качественная, ничего не протекает и в жару не греется. Цоколь тоже хорошо изолирован, не затекает. По зданию разведена локальная сеть.

 

Первый этаж, второй этаж - основные для офисной работы.

Мансарда больше всего годится для хранения документов, архивов, каких-то предметов.

На первом этаже есть кухня для персонала; на первом и втором этажах есть туалеты.

В цокольном этаже можно расположить склад. К нему удобно подъехать сзади. Для загрузки можно использовать конвейерную ленту. На территорию без проблем заезжает 5-тонная грузовая машина.

В помещениях есть офисная мебель.

В здание проведен интернет-оптика (неограниченная скорость интернета и неограниченное количество телефонных линий).

На территории можно припарковать несколько автомобилей; ворота закрываются с брелка. Хорошие, не беспокоящие соседи. Удобный выезд как в сторону центра города, так и в Первомайский, Заводской районы и на кольцевую дорогу.

Здание приносит удачу. В нем располагался офис компании «Зеленая аптека», которая переехала в офис площадью 800 м2 и склад площадью 360 м2, и сейчас здание принадлежит одному из создателей компании.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис+склад

  • Площадь участка

    6 соток

  • Площадь общая

    433.70 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 3

  • Год постройки

    2005

  • Раздельных помещений

    12

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    15 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    Частный сектор

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Интернет

Рампа

Отдельный вход

Мебель

Продавец

Эмиль

Контактное лицо

Примечание

Коттедж в Партизанском районе Минска с хорошей транспортной доступностью, недалеко от метро. Своя закрытая территория 6 соток. В цокольном этаже удобный склад, свободно подъезжает 5-тонная машина. Комфортные офисные помещения с кухней, двумя туалетами. Свое отопление. Интернет оптика.

Местоположение