Продажа административных помещений - Минск, Маяковского, 176

152 573 р.

47 433 $
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

48.90 м²

Площадь

3

Этаж

04.03.2024ID 3245164
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продажа административных помещений

Адрес: Маяковского, 176 

Площадь: 48,9 м2 (21,33 и 27,58 м2)

Помещение расположено на 3 этаже, имеет 2 отдельных входа и разделено на два помещения 21,33 м2 и 27,58 м2.

Вид из окон на Лошицкий парк. До входа в парк - 200 метров.

Удобное расположение. Под окнами остановка общественного транспорта - 30 м. в сторону Лошицы и Кольцевой дороги, 120 м в сторону центра.

Готовый арендный бизнес: 

Находится в аренде:

- Продажа возможна как с арендатором, так и без.

- Низкие коммунальные и эксплуатационные расходы. 

- Свободная экономическая зона - "Камволь".

Можно разделить и сдавать в аренду два помещения 21,33 м2 и 27,58 м2 по более высокой ставке аренды.

Срок договора аренды помещения до 31.12.2027 с автоматическим продлением.

Со стороны собственника договор может быть расторгнут предупредив за месяц.

Преимущества:  

- На прилегающей территории большое колличество складских помещений в аренду

- Парковка бесплатная 10 м от входа в здание - всегда свободные места

- Доступ в помещение 24/7

- Круглосуточная охрана

- Видеонаблюдение 

- Скоростной интернет

- Естественное освещение

- Удобное расположение

- Хороший ремонт 

- Кондиционеры

Под окнами остановка общественного транспорта - 30 м. в сторону Лошицы и Кольцевой дороги, 120 м в сторону центра.

Транспортная магистраль ул. Маяковского 4 полосы в каждом направлении.

До центра - 6 минут на автомобиле, до Кольцевой - 4 минуты.

В шаговой доступности - до 200 метров комплекс услуг: кафе, продовольственные магазины, банки и банкоматы, прочие услуги.

Отделка: Евроремонт - все новое. Новые пластиковые окна. Экологичные обои Рогожка - Германия, Плитка - Италия. Межкомнатная дверь - натуральное дерево. Краска - моющаяся гипоаллергенная.

Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!

Ваш агент – Евгений

+375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863 

Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800

Больше предложений на САЙТЕ  Silvan7800.by 

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:

Instagram

Facebook

VK

OK

YouTube

Договор № 16/4 от 01.02.24 по 31.01.26

ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. 

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    48.90 м²

  • Этаж

    3

  • Раздельных помещений

    2

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    Частный сектор

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    16/4 от 01.02.2024

Оснащение

Охрана

Примечание

Готовый арендный бизнес. 

Находится в аренде:

- Продажа возможна как с арендатором, так и без.

- Низкие коммунальные и эксплуатационные расходы. 

- Свободная экономическая зона - "Камволь".

Можно разделить и сдавать в аренду два помещения 21,33 м2 и 27,58 м2 по более высокой ставке аренды.

Срок договора аренды помещения до 31.12.2027 с автоматическим продлением.

Со стороны собственника договор может быть расторгнут предупредив за месяц.

Преимущества:  

- На прилегающей территории большое колличество складских помещений в аренду

- Парковка бесплатная 10 м от входа в здание - всегда свободные места

- Доступ в помещение 24/7

- Круглосуточная охрана

- Видеонаблюдение 

- Скоростной интернет

- Естественное освещение

- Удобное расположение

- Хороший ремонт 

- Кондиционеры

Местоположение