Продается готовый арендный бизнес в ЖК «Аквамарин»: помещение 911,2 м2 по ул. Филимонова, 20

от 5 584 590 р.

от 1 731 280 $

от 6 129 р. от 1 900 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

от 911.20 м²

Площадь

1 из 6

Этаж

27.10.202210ID 1846635
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Площадь – 911,2 м2. Назначение помещения – готовый бизнес.

Арендатор – ООО Фитнес центр «АКВАМАРИН».

Месячный арендный доход – 7 973 доллара (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 95 676 долларов.

Прибыль за 10 лет – 956 760 долларов.

Стоимость объекта – 1 731 280 долларов (1 900 долларов/м2 НДС 0%)

Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики помещения:

- Площадь помещения – 911,2 м2

- удобное месторасположение

- высота потолков 3 - 3,5 м.

- отдельные входные группы

- наземная парковка на 218 машиномест

- высокоскоростной интернет

- пожарная сигнализация

- сформированная инфраструктура

- видеонаблюдение

- наличие хозяйственных и складских помещений в комплексе

- элитная застройка за национальной библиотекой

ЖК «Аквамарин» - уникальный жилой комплекс премиум-класса, возведенный по эксклюзивному архитектурному проекту. Комплекс объединяет в себе торговые и офисные помещений с жилой частью, состоящей из 192-х квартир.

ЖК «Аквамарин» находится в престижном районе столицы – на живописной и обустроенной набережной Слепянского водохранилища по ул. Филимонова и имеет отличное транспортное сообщение. Комплекс расположен в 800 метрах от пр. Независимости и в 3,5 километрах от МКАД. Рядом находятся две станции метро: «Восток» и «Московская». В непосредственной близости от комплекса есть остановки наземных видов транспорта.

тел.: +375(29/33)340-05-40

ООО «Агентство недвижимости «МЕГАПОЛИС»

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    От 911.20 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 6

  • Год постройки

    2015

  • Класс

    A

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Охрана

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Примечание

Помещение расположено в 800 метрах от пр. Независимости и в 3,5 километрах от МКАД. Рядом находятся две станции метро: «Восток» и «Московская». В непосредственной близости от комплекса есть остановки наземных видов транспорта.

Местоположение