Продается отличная трехкомнатная квартира для комфортной жизни по адресу: ул. Герасименко, д. 27

Продается 3-комнатная квартира на Герасименко, 27 (Ангарская-2)
Превосходный 2-й этаж, точные раздельные метры, свежий капремонт и вид на лесопарк!

 Полностью изолированная планировка, идеальное расположение дома внутри квартала и свежий капитальный ремонт делают этот объект одним из лучших предложений в районе.

📊 Метраж и планировка по техпаспорту:
• Общая площадь с балконом: 64.37 кв.м
• Жилая площадь: 43.53 кв.м (все 3 комнаты строго изолированы, никаких проходных зон):
• Уютная гостиная: 17.18 кв.м
• Просторная спальня: 13.93 кв.м
• Светлая детская/кабинет: 12.42 кв.м
• Кухня: 7.11 кв.м (комфортная квадратная форма, где легко встает гарнитур и обеденная группа).
• Этаж: 2 из 9 — золотая середина многоэтажного дома. Независимость от лифта, безопасность и легкий подъем.

🛠️ Состояние дома и квартиры:
• Дом после полного капремонта: Стены утеплены термошубой (зимой тепло, летом не жарко), заменены все общедомовые стояки, трубы водоснабжения и канализации. Установлены новые счетчики. В подъезде свежий ремонт и новый бесшумный лифт.
• Окна: По всей квартире установлены качественные ПВХ-стеклопакеты, обеспечивающие тишину и отсутствие сквозняков.

🌿 Окружение и экология:
• Дом граничит с живописным благоустроенным лесопарком. Окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор. Чистый воздух, места для прогулок всей семьей, пробежек и выгула питомцев прямо у порога.

🚗 Логистика и инфраструктура:
• Идеальный выезд на МКАД: Буквально 1-2 минуты — и вы на кольцевой. Быстрый доступ в любую точку Минска без стояния в районных пробках.
• Транспорт: Возле дома остановка общественного транспорта, откуда за несколько минут можно доехать до станции метро «Могилевская».
• Инфраструктура: Прямо во дворе школы и детские сады. В пешей доступности супермаркеты «Евроопт», «Санта», аптеки, банки и современный ФОК «Мандарин» (водно-термальная зона, фитнес, тренажерный зал).
Квартира полностью готова к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и согласую удобное время для показа!

ООО "Своя гавань"

УНП 193650887

Лицензия Министерства Юстиции 02240/453 от 10.11.2022 г.

Договор 175/1 от 06.11.2026