3-комн. квартира в клубном доме на Крупской! Закрытая территория + Паркинг.

Городской комфорт с ощущением загородной жизни! Клубный дом на ул. Крупской - 85,8 м² тишины, уюта и полной автономности

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 85,8 м² и 93 м² по СНБ в уютном четырёхэтажном доме на ул. Крупской.

Это отличный вариант для тех, кто ценит пространство, спокойствие, приватность и комфорт городской жизни.

Пространство для жизни

• Общая площадь - 85,8 м²
• Жилая площадь - 59,0 м²
• Высота потолков - 2,70 м
• Два балкона по 5,0 м² каждый
• Собственное подвальное помещение площадью 9,6 м²

Продуманная планировка позволяет удобно организовать пространство для всей семьи, работы и отдыха.

Дом и расположение - особая атмосфера уюта

Дом расположен во втором ряду от дороги, поэтому здесь тихо и спокойно. Зелёный квартал, уютная атмосфера и близость Слепянской водной системы, а также Чижовского водохранилища с пляжами и обустроенной зоной отдыха, создают ощущение жизни за городом, оставаясь в черте города.

Дом четырёхэтажный, каркасно-блочный, с кирпичными межкомнатными перегородками. Небольшое количество квартир в подъезде, чистый тамбур всего на три квартиры - больше приватности и спокойствия.

Отдельное преимущество - закрытая благоустроенная территория с зелёными насаждениями и парковочными местами для собственников квартир.

Автономность и технический комфорт

Одно из главных преимуществ квартиры - индивидуальный настенный газовый котёл Baxi, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение.

Вы сами регулируете температуру в квартире и решаете, когда начинать отопительный сезон. Это независимость от централизованного отопления и возможность разумно контролировать расходы на коммунальные услуги.

Дополнительный комфорт обеспечивают:

• Дополнительное утепление наружных стен и балконных ограждений.
• Трёхслойные стеклопакеты в жилых комнатах.
• Двухслойные стеклопакеты на балконах.
• Два балкона, которые можно использовать как дополнительные зоны отдыха или хранения.

Техника и готовое оснащение квартиры

Квартира оснащена бытовой и развлекательной техникой известных производителей. Здесь уже есть всё необходимое для повседневного комфорта и приятного отдыха.

Гостиная - готовая зона отдыха и развлечений:

• Большой телевизор Samsung LED 55 дюймов с ярким и реалистичным изображением.
• Hi-Fi усилитель Pioneer в сочетании с британскими акустическими колонками Wharfedale DIAMOND.
• Игровая приставка XBOX - отличное развлечение для детей и взрослых.

Кухня - функциональность и надёжная техника:

• Индивидуальный настенный газовый котёл Baxi (Италия).
• Холодильник и стиральная машина Samsung.
• Газовая варочная панель Ariston на четыре конфорки.
• Духовой шкаф Ariston.
• Кухонная вытяжка.

Важно: бытовая и развлекательная техника остается новым владельцам.

Дополнительное преимущество дома

На 2027 год запланированы работы по ремонту металлочерепичной кровли  и обновлению фасада за счёт государственного финансирования. И это повысит инвестиционную привлекательность обьекта.

Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?

• Просторные 85,8 м² и две полноценные балконные зоны.
• Индивидуальное отопление и горячая вода.
• Дополнительное утепление и качественное остекление.
• Закрытая зелёная территория и парковка для собственников.
• Небольшой четырёхэтажный дом с камерной атмосферой.
• Собственное подвальное помещение.
• Возможность приобрести квартиру с бытовой и развлекательной техникой.

Это не просто квартира - это пространство, в котором сочетаются городские удобства, тишина зелёного квартала и комфорт автономной жизни.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начинается ваша новая история!

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 2182/1 от 03.11.2026г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026