Продается стильная двухкомнатная Сталинка рядом с Лошицким парком!
425 800 ƃ
7 380 ƃ за м²
Чистая продажа
Следить за ценой
57.7 м²
Общая
33.6 м²
Жилая
7 м²
Кухня
1 из 5
Этаж
3 часа назадID 4270574
Описание
- Основные характеристики:
• Площадь: общая — 57.7 м2 / жилая — 33.6 м2 (комнаты 17.3 м2 и 16.3 м2) / кухня — 7 м2.
• Этаж: 1-й высокий этаж. Вы будете избавлены от необходимости пользоваться лифтом, при этом окна находятся на комфортной высоте.
• Дом: классическая «сталинка» с толстыми кирпичными стенами, отличной шумо- и теплоизоляцией. Просторный и чистый подъезд. Капремонт дома проведен в 2012 году, дополнительно собственниками заменены все трубы.
Современный ремонт 2025 года
Квартира полностью готова к заселению.
• Полная замена коммуникаций: разведена абсолютно новая электрика и сантехника. Установлен качественный бойлер.
• Конструктив: на полу залита качественная стяжка, уложен современный ламинат. Установлены дорогие деревянные стеклопакеты.
• Потолки: натяжные, комфортная высота — 2.85 м.
• Легальность: планировка и удаление газовой трубы полностью согласованы и узаконены с администрацией — никаких юридических рисков.
• Технологичность: установлены современные, умные входные замки, можно открывать отпечатком пальца или чипом, а также дистанционно с мобильного устройства. В квартиру заведены два интернет-провайдера (Белтелеком и А1), интернет-розетки грамотно разведены по всем комнатам.
Комфорт и комплектация:
• «Заезжай и живи»: квартира продается со всей мебелью и встроенной бытовой техникой.
• Приятный бонус: в подвале дома за квартирой закреплено собственное теплое, чистое и сухое помещение (2.5 м2) для хранения сезонных вещей или велосипедов.
• Окружение: интеллигентные, тихие и очень доброжелательные соседи.
Расположение и инфраструктура:
• Зеленая зона: всего 5 минут пешком — и вы в живописном Лошицком парке, идеальном месте для вечерних прогулок, пробежек и отдыха.
• Транспорт и парковка: прямо у дома просторная парковка, на которой всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Отличная транспортная доступность в любую точку города, до центра — около 10 минут.
• Инфраструктура: обжитой район с развитой сетью магазинов, аптек, банков, школ и детских садов. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия №02240/495 от 08.01.2025.
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
57.7 м²
- Площадь жилая
33.6 м²
- Площадь кухни
7 м²
- Год постройки
1959
- Год капитального ремонта
2012
- Этаж / этажность
1 / 5
- Тип дома
Кирпичный
- Планировка
Сталинка
- Ремонт
Отличный
- Высота потолков
3 м
- Мебель
Есть
- Санузел
Раздельный
- Стоянка автомобиля
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
86/2 от 04.11.2026
- Вид из окон
На улицу
Удобства
Телефонная сеть
Интернет
Примечание
Готовый вариант «заезжай и живи»: свежий ремонт 2025 года, мебель и встроенная техника. Высокий 1-й этаж, потолки 2.85 м, согласованная планировка. Бонусом идут сухой подвал и всегда свободная парковка. Прекрасное место в Ленинском районе — всего 5 минут до парка!
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
160
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.8651, 27.5705