✅ Светлая, уютная двухкомнатная квартира на ул. Л. Беды, 13 — удобная и востребованная локация

✅ Продаётся двухкомнатная квартира в Советском районе Минска. Удобная планировка с раздельными комнатами, достаточно просторная кухня, застеклённая лоджия и высокий 12-й этаж с открытыми видами — окна не упираются в соседние дома. Сверху расположен технический этаж. Сочетание характеристик жилья и удачного расположения делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, спрос на которую в этой части города особенно высок.

⭕ Характеристики квартиры

► Общая площадь — 52,0 м², жилая — 29,1 м².

► Кухня — 8,8 м².

► Этаж — 12/12, над квартирой расположен технический этаж.

► Высота потолков — 2,63 м.

► Раздельные комнаты.

► Санузел раздельный.

► Застеклённая лоджия — 3,2 м².

► Окна ПВХ.

► Высокий этаж обеспечивает хорошие открытые виды, больше света и ощущение простора без эффекта «окна в окна».

► Состояние жилое: можно сделать небольшое косметическое обновление и жить либо выполнить полноценный ремонт под свои требования.

⭕ Характеристики дома

► 12-этажный панельный дом 1982 года постройки.

► Чистый аккуратный подъезд, по 4 квартиры на этаже.

► Два обновлённых лифта.

► Вход оборудован пандусом.

► В доме проведено оптоволокно.

► Ухоженный зелёный двор с детскими площадками, рядом парковки.

⭕ Расположение и инфраструктура

Дом находится в благоустроенной части Советского района с уже сформированной инфраструктурой. Рядом ТЦ «Рига» и ТЦ «Европа», магазины «Соседи» и «Евроопт», медицинский центр «Нордин», INVITRO, стоматология, аптеки, банки, почта, кафе и рестораны.

Рядом расположены школа №53, гимназия №6, детские сады №230, №432, №434 и №435, музыкальная школа и учреждения дополнительного образования. Для прогулок и отдыха поблизости находится парк Дружбы народов. Также недалеко расположена площадь Бангалор.

Остановка общественного транспорта находится возле дома. До станции метро «Академия наук» — две остановки на общественном транспорте. Удобное транспортное сообщение, близость торговых центров, образовательных и медицинских учреждений обеспечивают комфортную повседневную жизнь. Такое расположение также делает квартиру особенно привлекательной для арендаторов и обеспечивает высокий спрос на аренду жилья в этой части Минска.

⭕ Заключение

Главные преимущества квартиры — удобная планировка с раздельными комнатами, достаточно просторная кухня и высокий этаж с открытыми видами. Наличие технического этажа сверху — дополнительный плюс. Квартира находится в жилом состоянии: достаточно небольшого косметического обновления, но при желании можно сделать полноценный ремонт под себя. Дополняет всё это удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой и очень высоким спросом на аренду жилья. Такое сочетание делает покупку привлекательной и для жизни, и в качестве инвестиции с возможностью получения арендного дохода.

Благодарим Вас за время, уделённое объявлению. Надеемся, оно было потрачено не зря.

☎️ Позвоните нам и договоритесь на удобное время для просмотра квартиры.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать Вашу текущую недвижимость для покупки продаваемой квартиры.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 144/1 от 21.08.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.