Скачать приложение Realt
Скачать
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Продажа недвижимости
  3. Продажа квартир
  4. 4258713

Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Змитрока Бядули, 5

568 000 ƃ

7 856 ƃ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
72.3 м²

Общая

47.5 м²

Жилая

8.1 м²

Кухня

2 из 4

Этаж

20.10.2026ID 4258713
pdf
Обзор по новостройкам Минска и пригорода
Цены и наличие квартир, условия покупки и оплаты

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Змитрока Бядули, 5

Просторная квартира в обжитом районе с собственной атмосферой и развитой инфраструктурой.

Кирпичный дом с толстыми стенами, где зимой не холодно, а летом не жарко, квартира с высокими потолками, а также функциональной планировкой:

В доме железо-бетонные плиты перекрытий, прекрасная звукоизоляция: вы никогда не будете слышать соседей! 

Для инвалидов-колясочников в подъезде специально оборудован откидной пандус. 


Это вариант для тех, кто хочет жить в центральной части Минска, пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры и при этом возвращаться домой в более спокойную, приватную обстановку.

Дом построен для Министерства архитектуры и строительства, отличается качеством строительства и продуманными планировками квартир.

Два подъезда в доме,  23 квартиры, в которых живут спокойные интеллигентные люди.

 

В квартире предусмотрены три отдельные комнаты,из которых две спальни с окнами в зеленый двор, одна из них с балконом, позволяющие организовать пространство с учётом потребностей семьи: выделить спальни, гостиную, детскую или кабинет.

  • Общая площадь — 72,3 м2.

  • Кухня — 10,5  м2, 

  • Три изолированные комнаты — 20 м2, 17.8  м2, 13.8 м2 — личное пространство для каждого члена семьи.

  • Высота потолков — 2,9  м2 — ощущение дополнительного объёма и простора.

  • Второй этаж — удобное расположение.

  • Кирпичный дом с дополнительной теплоизоляцией стен – максимальный комфорт для повседневной жизни.

  • Застекленный полноразмерный балкон – удобство и уют.

  • Подвальное помещение – дополнительное место для хранения вещей

  • Закрытый двор с воротами и парковкой — безопасность для детей, приватность и удобство для автовладельцев.

Здесь можно создать интерьер по своему вкусу и получить именно то пространство, которое подходит вашему образу жизни.

Исключительное удобство транспортного сообщения: 

Метро «Площадь Победы» — ориентировочно 5–7 минут пешком. В нескольких минутах ходьбы находится трамвайная остановка «Змитрока Бядули». Рядом также проходят автобусные маршруты.

Метро, трамваи и автобусы позволяют выбрать удобный способ передвижения по городу. Для автомобилистов расположение в центральной части Минска открывает удобные маршруты к основным городским улицам.

Одно из преимуществ этой локации — разнообразие мест для прогулок, встреч и отдыха:Для прогулок на свежем воздухе подойдут сквер имени Симона Боливара и самый популярный парк культуры и отдыха имени Максима Горького, где можно побыть наедине с природой, прогуляться по аллеям с вековыми деревьями, насладиться видами Минска с высоты колеса обозрений, развлечь детей на различных аттракционах.
Здесь же прекрасно оборудованная набережная реки Свислочь с главной минской велодорожкой, протяженностью 27 км. 

Для культурного досуга доступны известные площадки столицы:
Белорусский государственный цирк и Белорусская государственная филармония, расположенная на проспекте Независимости, Центральный дом офицеров, Дворец Республики, концертный зал Минск.

Концерты, музыкальные программы и цирковые представления позволяют разнообразить жизнь, получить положительные эмоции и незабываемые впечатления.

Для встреч с друзьями, деловых встреч и торжественных мероприятий пешей доступности множество кофеен, кафе, рестораны.

Рядом все необходимые объекты инфраструктуры  и бытового обслуживания, банки, магазины, аптеки, хлебопекарня. Расстояние до  Комаровского рынка, где всегда можно купить фермерские, самые свежие и качественные продукты, всего 3.5 км.

Спорт и отдых — рядом с домом:

Возле дома находится банно-оздоровительный комплекс с двумя парными, большим бассейном и бассейном для детей, кабинетом массажа, тренажерами, бильярдом. 

Можно включить плавание и тренировки в привычный график, а после рабочего дня найти время для отдыха и восстановления — без необходимости ехать через весь город.


Образование для детей и возможности для студентов:Рядом находится Минский государственный колледж архитектуры и строительства.
Всего 300 м от дома одна из старейших школ города - средняя школа N10, в 1 км от дома -  гимназия № 7 с углублённым изучением английского языка и престижная гимназия N 50, отличающаяся высоким уровнем подготовки выпускников, также недалеко СШ N4 с музыкальным уклоном.

В непосредственной близости от дома БГУИР, в нескольких остановках и по линии метро – все ведущие ВУЗы страны.

Такое окружение делает локацию удобной для семей на разных этапах жизни, а также для тех, кто ценит близость учебных заведений и рассматривает жильё с точки зрения долгосрочной востребованности.

Эта квартира для тех, кто выбирает не только квадратные метры, но и удобную городскую среду.
Здесь можно обустроить комфортное семейное пространство, пользоваться транспортом без привязки к автомобилю, гулять в скверах, посещать концерты и проводить выходные в городе, где многое находится под рукой.

ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»

УНП: 193981632

Договор 2019/1 от 15.10.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    3

  • Площадь общая

    72.3 м²

  • Площадь жилая

    47.5 м²

  • Площадь кухни

    8.1 м²

  • Год постройки

    1958

  • Этаж / этажность

    2 / 4

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Балкон

    Балкон

  • Санузел

    Раздельный

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    2019/1 от 14.10.2026

Примечание

Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Змитрока Бядули, 5

Местоположение