Купить 1-комнатную квартиру, г. Минск, ул. Филатова, 16/А

⭐ ГЛАВНОЕ

🚇 700 м до метро «Партизанская» — 8 минут пешком. Остановка — 1 минута от подъезда.

🎨 Хороший ремонт: аккуратно, чисто, ухоженно.

· Стены: декоративная штукатурка, покраска, обои

· Потолки: в зале — натяжной, в коридоре, на кухне и в санузле — ровные крашеные с багетами

· Окна: в зале — стеклопакет, на кухне — деревянное

· Полы: крепкое дерево

· Двери: межкомнатные, добротные

· Электрика: новая проводка по всей квартире.

☀️ Солнечная сторона. Окна строго на юг — света много весь день.

🧱 Кирпичный дом, всего 4 этажа. Толстые стены: зимой тепло, летом прохладно. Малоквартирный — мало соседей, тише, спокойнее.

💰 Низкая коммуналка. Летом 50-60 руб., зимой в пик — около  70-90 руб.

🛁 Раздельный санузел с добротной ванной.

🪟 Открытый балкон во двор на зелень — спокойный вид, без дорог и соседних окон в упор.

✅ ВАЖНОЕ

🏗️ Недавно сделан капремонт всего дома. Утеплённый фасад, свежий подъезд. Трубы в стояке заменены у всех соседей на пластик. Газовые трубы тоже заменены.

Электрика — новый силовой кабель и щиток с автоматами.

Выведены провода под зеркало с подсветкой , бойлер , и доп свет подсветки в зале и кухне под ваш проект (wink) .

🚗 Парковка во дворе — проблем нет.

 Тихий двор. Дом в глубине квартала, без магистралей и транзитного трафика.

🏫 Школа — 170 м (2 минуты пешком), детсад — в соседнем доме. Поликлиника 100 метров .  Для семьи с ребёнком — идеально.

🛒 Инфраструктура в шаге:

«Евроопт», банки, почта, кинотеатр «Комсомолец» — в соседних домах

· Универмаг «Беларусь», ТЦ «Подземный город», ТРЦ «Prizma», рестораны («Terra», «Белы Гусь», «Хинкальня»), пиццерии, кофейни — у метро, ~800 м

· Парк им. Айтматова и набережная Свислочи — ~900 м, около 10 минут пешком

Связь:

· Интернет — оптоволокно

· Домофон в подъезде — рабочий

Стационарный телефон есть в наличии

📄 УСЛОВИЯ

· Встречный вариант подобран — сделка не затянется

· Квартира чистая, готова к показу

· [Приватизирована / один собственник / куплена / без обременений ]