Премиальный формат: 3-комнатная квартира с отдельным входом в коттедже у Цнянского водохранилища

Премиальный формат: 3-комнатная квартира с отдельным входом в коттедже у Цнянского водохранилища

Эстетика загородной жизни с городским комфортом. Продается уникальный объект — просторная трехкомнатная квартира-таунхаус площадью 134 кв. м с автономным входом, собственными коммуникациями и благоустроенным участком в престижном районе Цна. Это редкое сочетание абсолютной приватности, близости к природе и безупречной городской инфраструктуры.

О доме и качестве строительства

Дом спроектирован для тех, кто ценит надежность и долговечность.

• Капитальное строение: дом возведен из высококачественного кирпича. В 2013 году была произведена полная реконструкция здания с заменой всех узлов.
• Премиальная отделка: интерьер выполнен с использованием износостойких импортных материалов. Дом полностью укомплектован мебелью в идеальном состоянии и готов к комфортному заселению.
• Центральные коммуникации: все сети исключительно городские (центральные) — газ, водопровод, канализация и электричество, оптоволокно. Видеонаблюдение. Никаких компромиссов загородного жилья.
• Инженерия и техника: установлена надежная импортная сантехника, а кухня оборудована премиальной бытовой техникой брендов Bosch и Gorenje. Обеденная группа - массив + мягкие кресла. Светильники - Австрийский свет.

Продуманное зонирование пространства

• 1 этаж (Дневная зона): Встречает светлой прихожей со скрытыми системами хранения и переходит в просторную, наполненную светом кухню-гостиную (17.6 кв.м) — идеальное место для семейных ужинов и приема гостей.
• 2 этаж (Приватная зона): Включает уютную гостиную второго этажа (21.3 кв.м) и две раздельные спальни (19.1 кв.м и 17.8 кв.м). В мастер-спальне электрокамин, кровать 180*220 с новым ортопедическим матрасом премиум-класса, просторный шкаф + гардеробная и кладовая. Оборудован санузен второго этажа.
• Цокольный этаж (Хозяйственный блок): Полноценная зона бытового комфорта. Здесь грамотно организованы раздельные санузлы, просторная душевая, ванная комната и функциональная постирочная с топочной.

Собственный оазис: участок 5.4 сотки

Придомовая территория — это полностью приватный, ухоженный сад с продуманным ландшафтным дизайном:

• Зона отдыха: на участке расположена комфортная деревянная беседка для утреннего кофе или вечерних барбекю-встреч.
• Свободное пространство: параметры участка позволяют легко установить стационарный или каркасный бассейн.
• Озеленение: территория украшена взрослыми плодовыми деревьями и морем многолетних цветов, которые радуют красками с весны до поздней осени.
• Удобство: предусмотрена комфортная парковка прямо возле дома.

Локация и инфраструктура: всё для активной жизни

Дом расположен в одном из самых экологически чистых и престижных мест Минска. Из окон открывается панорамный вид на водную гладь и современный район «Северный берег».

• Пляж и набережная: всего 500 метров (2–3 минуты неспешной прогулки) — и вы у благоустроенной пляжной зоны Цнянского водохранилища. Летом здесь функционируют фудкорты, надувные городки и детские площадки, зимой — живописные прогулочные маршруты.
• Спорт и релакс: в шаговой доступности находятся профессиональные теннисные корты, современная сауна и развитая сеть велодорожек в лесопарковой зоне.
• Досуг: в пешей доступности расположен популярный парк Lakeside.

Безупречное состояние: формат «заезжай и живи» — не требует дополнительных вложений в ремонт или мебель.

Этот таунхаус — не просто недвижимость, это инвестиция в статус, здоровье вашей семьи и совершенно новое качество жизни

Запишитесь на индивидуальный показ, чтобы оценить все преимущества объекта лично.

Международное агентство недвижимости “Этажи” - это полный комплекс сервисов по операциям с недвижимостью:

• нужно продать недвижимость для покупки этой? Воспользуйтесь услугой быстрой продажи 

• или рассчитайте её стоимость бесплатно online 

• Рассмотрите альтернативные варианты квартир в новостройках во всех ЖК Минска с бесплатным подбором.

• Не хватает собственных средств на покупку этого объекта? Получите бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию и онлайн-расчет максимальной суммы кредита.

• Не рискуйте! Закажите полную юридическую проверку квартиры перед покупкой.   

ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»

УНП: 193981632

Договор 1915/1 от 05.10.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г