✨ Престижная сталинка в центре столицы! Уютная 1к квартира в кирпичном доме по ул. Московская, 7

✨Продается просторная квартира в центре Минска рядом с метро. Полностью готова для комфортной жизни или как готовый высокодоходный арендный бизнес в одном из самых востребованных районов города.

Уникальная планировка с монументальными потолками, двумя большими окнами в комнате и огромной жилой площадью 25.7 м² позволяет реализовать любые дизайнерские задумки и легко разделить пространство на две полноценные зоны.

Квартира продается с мебелью и оборудованием — выполнен хороший, качественный ремонт. Полностью укомплектована для формата «заезжай и живи».

📐Параметры и технические характеристики:

• Адрес: ул. Московская, 7 (Октябрьский район, Исторический центр / Вокзал).
• Этаж: 2 из 5 — самый востребованный и комфортный этаж в малоэтажных сталинках, гарантирующий независимость от лифта и отличный вид.
• Материал стен: Кирпич (1958 г.п.) — массивные стены обеспечивают безупречную тепло- и звукоизоляцию. Железобетонные перекрытия.
• Капитальный ремонт: В доме прошел в 2025 г.  Произведена полная замена стояков и внутренних коммуникаций, выполнен аккуратный ремонт в подъезде, установлены стеклопакеты.
• Высота потолков: 3 метра — добавляет квартире внушительного визуального объема, простора и воздуха.
• Площадь общая: составляет 46.6 м² — превосходный и очень редкий метраж для однокомнатной квартиры, где каждый квадратный метр распределен максимально грамотно и полезно.
• Жилая комната: 25.7 м² — просторное помещение. Наличие двух окон обеспечивает потрясающую инсоляцию в течение всего дня. Установлены современные качественные двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, обеспечивающие абсолютную тишину.
• Кухня: 9.0 м² — большая квадратная кухня с отличной эргономикой, установлены новые приборы учета газа.
• Прихожая: 7.6 м² внутренних коридоров, включающие выделенную зону прихожей со встроенными системами хранения.
• Санузел: 4.0 м² — совмещенный, просторный, установлены душевой поддон и новая сантехника, счетчики воды, стены и пол облицованы импортной керамической плиткой.

🛋️Особенности интерьера и преимущества квартиры:

• Безопасность и изоляция: Входная группа оборудована металлической дверью, обеспечивающей высокую надежность и хорошую звукоизоляцию от подъезда.
• Напольное покрытие: В рамках хорошего ремонта выполнено раздельное комбинированное покрытие пола. В жилой комнате уложен качественный, светлый ламинат, а в прихожей и на кухне — практичный износостойкий линолеум с текстурой натурального дерева.
• Санузел: Стены облицованы стильной прямоугольной плиткой в благородных серых и бежевых тонах с декоративным фризом. Душевая зона и зона инсталляций аккуратно декорированы мозаикой. Установлена современная тумба белого цвета с выдвижными ящиками с интегрированной раковиной и большим зеркалом, хромированный полотенцесушитель и стиральная машина LG.
• Кухня: Установлен функциональный гарнитур бежевого цвета с матовыми фасадами и верхним остекленным шкафчиком. Кухонный фартук выполнен из плитки с кофейным декором. В комплектацию оборудования входит газовая плита с духовкой, вытяжка, микроволновая печь и большой двухкамерный холодильник Beko. Организовано две обеденные зоны: круглый кофейный столик у окна и большой белый стол со стульями-табуретами.
• Прихожая: Оборудован встроенный шкаф-купе с зеркальными раздвижными дверями в пол, которые визуально расширяет пространство коридора. Предусмотрена пристенная барная консоль на хромированной ножке и открытая обувница.
• Комплектация: Полная продажа со всей мебелью и бытовым оборудованием.

📍Инфраструктура и локация (Элитный и развитый центр):

• Транспорт: До входа на станцию метро «Институт культуры» всего 400 метров — 5 минут неспешным шагом! В пешей доступности также находится ст.м. «Вокзальная», центральный железнодорожный и автобусный вокзалы. Отличное транспортное сообщение со всеми районами Минска.
• В шаговой доступности: Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни — детские сады, школы, поликлиники, магазины, банки, аптеки, торговый центр Minsk City Mall, гипермаркет Green, торгово-развлекательный центр Galileo, тренажерный зал и спортивный комплекс Университета Культуры.
• Парковка и двор: Изолированный двор со своей зоной отдыха и парковкой. За счет низкой плотности застройки и закрытого формата здесь всегда тихо и есть свободные парковочные места для вашего автомобиля.

🤝 Условия продажи:

• Чистая продажа. Оставим в подарок всю мебель и оборудование. Квартира полностью свободна и готова к быстрому заселению!

Звоните прямо сейчас, согласуем удобное время для показа и ответим на все ваши вопросы. Ждем вас на просмотр!

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №40/1 от 27.09.2026