Сталинка на ул.Коммунистической в историческом центре Минска

Уютная 2-комнатная квартира в непосредственной близости от станций метро "Площадь Победы" и "Немига" с дизайнерским ремонтом в самом центре Минска в доме историко-культурной ценности. Центральный р-н, ул.Коммунистическая.

Уникальное предложение на рынке недвижимости г.Минска. Не упустите свой шанс!

Общая площадь - 56,22 м.кв, высота потолков - 3,1 м. Высокие потолки, продуманная планировка и большие жилые комнаты создают ощущение пространства и воздуха.

Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Интерьер выполнен с вниманием к деталям, предусмотрено много мест для хранения. Обилие живых растений создаёт особенно тёплую и уютную атмосферу.

Спальня - 17,42 м.кв. Просторная комната с двуспальной кроватью, встроенным шкафом и большим количеством стеллажей и мест для хранения.

Гостиная - 20,58 м.кв. Здесь организована комфортная зона отдыха с ТВ, а также отдельное рабочее место у окна с видом на улицу Коммунистическую. Комната подходит как для спокойного отдыха, так и для работы из дома.

Кухня - 6,02 м.кв. Компактная и уютная, полностью меблирована, оборудована газовой плитой.

Санузел раздельный. В ванной комнате установлена ванна и стиральная машина.

Особое преимущество квартиры - расположение в самом центре столицы. При этом вокруг дома много зелени: светлый зелёный двор создаёт приятную жилую атмосферу. Вдоль дороги предусмотрена большая парковочная зона.

Квартира сочетает характер исторической минской архитектуры, высокие потолки, современный дизайнерский интерьер и удобство жизни в центре города.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет необычную квартиру с характером в одной из центральных локаций столицы.

 Коммерческий потенциал на первой линии Осмоловки: Коммунистическая, 26

Главное преимущество объекта - окна выходят прямо на улицу Коммунистическую.Это гарантирует максимальную видимость с дороги, высокий пешеходный трафик, возможность размещения заметной вывески и идеальные технические условия для организации отдельного парадного входа, а также пристройки большой террасы.

Два топовых сценария для успешного бизнеса:

• Концептуальная кофейня, кондитерская или пекарня «у дома»: Осмоловка - главный кофейный хаб столицы, куда минчане и туристы целенаправленно приезжают за атмосферой. Окна на оживленную улицу Коммунистическую обеспечат постоянный поток гостей: от прогуливающихся пар до сотрудников близлежащих офисов и творческой элиты. Высокие потолки сталинской эпохи и аутентичные оконные проемы позволят создать стильный, инстаграмный интерьер, который будет привлекать клиентов с улицы одним своим видом.
• Премиальный бьюти-салон, барбершоп или концепт-стор: Статус и престиж Осмоловки идеально подходят для сферы услуг высокого чека. Расположение на первой линии делает салон легкодоступным для клиентов, а планировка позволяет комфортно зонировать пространство: обустроить зону ресепшен, открытый зал для мастеров и приватные кабинеты для косметологии или массажа.

Почему этот объект - редкая и ценная находка?

1. Прямой фасад на ул. Коммунистическую: Ваша вывеска будет работать как бесплатная круглосуточная реклама. Бизнес не нужно будет искать во дворах.

2. Простота перевода в нежилой фонд: Архитектурные особенности малоэтажного дома и расположение окон на улицу существенно упрощают и ускоряют процесс согласования отдельной входной группы.

3. Премиальное окружение: В шаговой доступности -  Большой театр оперы и балета, набережная Свислочи, сквер Марата Казея, престижные гимназии и посольства. Это гарантирует платежеспособную и интеллигентную целевую аудиторию 7 дней в неделю.

Инвестируйте в недвижимость, ценность и исторический статус которой растут с каждым годом. Звоните, чтобы согласовать время просмотра и лично оценить потенциал объекта!