Двухкомнатная квартира во Фрунзенском районе!

• Шикарное предложение для жизни или сдачи в аренду! Компактная, функциональная и очень уютная двухкомнатная квартира в развитом и спокойном районе столицы. Квартира расположена на самом востребованном 2-м этаже 5-этажного дома — идеальная «золотая середина», где вам не понадобятся лифты, а подниматься всегда легко и комфортно!
  
  Технические характеристики:
  Этаж: 2 из 5 — самый ликвидный этаж в пятиэтажных домах.
  Площадь: Общая — 39,7 кв.м. / Жилая — 23.6 кв.м. / Кухня — 6.2 кв.м.
  Планировка: Две изолированные жилые комнаты оптимальной площади — 14.7 кв.м. и 8.9 кв.м.
  Балкон: Выходит из большой комнаты, не застеклен. Отличная возможность для новых владельцев застеклить его современными раздвижными рамами или оставить открытую зону для отдыха.
  
  Почему эта квартира идеально подходит, как для жизни, так и под инвестиции (аренду):
  Быстрая окупаемость: Малогабаритные двухкомнатные квартиры — лидеры по скорости сдачи в Минске. Арендаторы выбирают их охотнее, чем однокомнатные, из-за наличия отдельной комнаты.
  
  Капитальный ремонт уже пройден в 2017 году: Заменены все водопроводные и канализационные стояки, отремонтирована кровля, благоустроен подъезд и фасад здания. Никаких непредвиденных коммунальных сюрпризов — дом технически свеж и прослужит еще много десятилетий.
  
  Развитая инфраструктура и транспорт: В нескольких остановках общественного транспорта находятся сразу две станции метро — «Пушкинская» и «Спортивная». Прямо у дома расположены школы, детские сады, гимназия, магазины («Хит!», «Соседи»). Буквально через дорогу — зеленый сквер им. 60-летия Октября для прогулок и отдыха.
  
  Состояние квартиры:
  В квартире выполнен нормальный, чистый жилой ремонт. Все исправно, аккуратно и полностью пригодно как для немедленного заселения вашей семьи, так и для мгновенного запуска в аренду без дополнительных вложений в отделку.
  Чистая продажа. Звоните и мы запланируем с вами время просмотра!

Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797,  лицензия №02240/495  от  08.01.2025.  Договор №244/1 от 29.07.2026