Жить рядом с центром и природой - 2-комнатная квартира на Денисовской, 35, Ленинский р-н.

Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых удобных и востребованных районов Минска — на ул. Денисовской, 35.
Удачное расположение дома рядом с ул. Маяковского обеспечивает быстрый и удобный выезд как в центр города, так и в другие районы Минска.
Локация, где сочетаются сразу несколько важных преимуществ: близость к центру, развитая инфраструктура и зелёное окружение рядом со Свислочью.

О квартире
Общая площадь — 43,5 м²
Комфортный 3 этаж из 4

Планировка практичная и удобная для жизни:

• просторная комната 18,03 м² с выходом на застеклённый балкон,
• отдельная комната 12,35 м² — под спальню, детскую или кабинет,
• кухня 5,82 м² с возможностью современного переустройства.

Кирпичный дом даёт хорошую шумо- и теплоизоляцию, а также возможность перепланировки — например, объединения кухни с гостиной.
Квартира без ремонта, и это её большой плюс:вам не придётся переплачивать за чужой интерьер или переделывать устаревший ремонт.
Можно сразу создать пространство полностью под себя и свой вкус.При этом квартира в аккуратном жилом состоянии — можно заехать и постепенно обновлять интерьер.

Локация, которую действительно ценят

Дом расположен рядом с набережной Свислочи и зелёными прогулочными зонами.В нескольких минутах — велодорожки, прогулочные маршруты и Лошицкий парк.
При этом вся инфраструктура уже давно сформирована:

• ТРЦ «Корона Сити» через дорогу (с гипермаркетом, магазинами, фудкортом и сервисами),
• школы и детские сады практически во дворе,
• магазины, аптеки, банки и всё необходимое рядом с домом.

Отдельный плюс — удобное транспортное сообщение:

• быстрый выезд в центр города,
• 5–7 минут до метро «Аэродромная»,
• удобный транспорт до вокзала и основных магистралей города.

Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру

✔ Кирпичный дом после капремонта
✔ Один из самых ликвидных районов Минска
✔ Комфортный средний этаж
✔ Отличная планировка с потенциалом перепланировки
✔ Зелёная локация рядом с водой
✔ Подходит как для жизни, так и для аренды
✔ Чистая продажа — без встречной покупки и долгого ожидания сделки

Звоните прямо сейчас

Такие варианты долго не задерживаются на рынке.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 967/1 от 02.07.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023