3-к квартира на ул. Голодеда, 41: классный вид, две лоджии и отличный потенциал!

Топ-4 главных преимущества:

• Капитальный кирпичный дом: Отличная тепло- и звукоизоляция, которая ценится гораздо выше панельных панелек. Зима здесь теплая, а лето — прохладное.
• Полноценный технический этаж: Квартира находится на 9 этаже, но над ней есть техэтаж. Это гарантирует идеальную тишину (никакого топота над головой), сухие потолки и надежную защиту от нагрева крыши.
• Две большие лоджии и классный вид: Из окон открывается панорамный вид на Чижовское водохранилище и парк. Две лоджии — редкий и огромный плюс для хранения вещей или обустройства зоны отдыха.
• Состояние жилья: В квартире сделан хороший базовый ремонт. Есть мелкие бытовые нюансы, которые легко исправить под себя без больших затрат. Основные сложные работы уже выполнены.

📊 Характеристики:

• Площадь: 62.5 кв.м. (общая площадь по СНБ с учетом лоджий).
• Планировка: Три комнаты, из которых одна проходная (отличный вариант для просторной гостиной) и две изолированные спальни.
• Капремонт-2024: Дом только что пережил полное обновление. Заменены трубы, стояки, отремонтирована кровля и обновлен фасад.

🌳 Инфраструктура:

• Природа: Через дорогу — парк им. 900-летия Минска, набережная водохранилища и главная минская велодорожка.
• Удобство: Школы, детские сады и ТЦ «Чижовский Двор» в шаговой доступности.
• Транспорт: 10 минут до метро «Автозаводская» на автобусе, остановка рядом с домом. Прямой и быстрый выезд на МКАД.

Чистый подъезд, тихий зеленый двор и порядочные соседи.

Общество с ограниченной ответственностью «ЮГ Хоум»
УНП: 193511758
Лицензия: 02240/412 от 19.03.2021, Министерство юстиции РБ (риэлтерские услуги).