Светлая 2 комнатная квартира с панорамным видом ул. 50 лет Победы, 20 микр. Великий Лес (Уручье)

Светлая 2 комнатная квартира с панорамным видом ул. 50 лет Победы, 20 микр. Великий Лес (Уручье)
 

​Продается уютная, полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в современном доме 2016 года постройки (микрорайон Великий Лес / Уручье).

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональность и эстетику скандинавского стиля.
​Основные характеристики:
​Площадь: общая по СНБ 64.3 кв.м. общая – 60.7 кв.м. жилая – 31.1 кв.м.
​Просторный коридор: 12.2 кв.м.
​Этаж: 10-й из 19-ти (прекрасный вид из окна, оптимальный средний этаж).
​Дом: панельный, 2016 года. Чистый, ухоженный подъезд в отличном состоянии, приятные соседи, установлены современные лифты и домофон. Металлическая входная дверь.
​Продуманный ремонт и качественные материалы:
​Полы: в жилых комнатах и коридоре уложен качественный ламинат; на кухне и в прихожей — практичный и долговечный керамогранит; в ванной комнате и санузле — керамическая плитка.
​Освещение и текстиль: все люстры, потолочные светильники, бра и карнизы остаются новым владельцам.
​Экономия на коммунальных платежах:
В доме установлена современная система горизонтального теплоснабжения с индивидуальными счетчиками учета тепла. Батареи оснащены терморегуляторами: вы сами настраиваете комфортную температуру и платите только за то тепло, которое реально израсходовали. Также установлены счетчики на воду и электроэнергию.
​Что остается при продаже (готовое решение «заезжай и живи»):
​Кухня: стильный гарнитур IKEA с австрийской фурнитурой Blum (доводчики, механизмы push-to-open). Встроенная бытовая техника: электрическая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник. Также остается телевизор с консольной тумбой и навесной шкафчик. Важно: в гарнитуре предусмотрено и оставлено место под посудомоечную машину (сейчас закрыто эстетичной фасадной заглушкой).
​Спальня (комната 13 кв.м.): вместительный встроенный шкаф длиной 2.5 метра из премиальной серии IKEA Pax с полным внутренним наполнением (штанги, полки, выдвижные корзины и ящики). Также остаются консольный стол, консольная полка и книжный стеллаж.
​Большая комната (18 кв.м.): вместительный шкаф с полками и платяными штангами, книжный стеллаж.
​Прихожая: встроенный зеркальный шкаф, обувница и удобные консольные полки.
​Уникальные бонусы для жильцов:
​Кладовая на этаже: прямо у двери квартиры расположена отдельная кладовая комната, закрывающаяся на ключ (совместно с доброжелательными соседями). Пространство очень вместительное (ранее там легко помещался стеллаж в полную высоту для хранения сезонных вещей и коробок). Сейчас кладовая полностью свободна.
​Закрытая велопарковка: во дворе обустроена отдельно стоящая крытая велопарковка, которая закрывается на ключ (доступна только для жителей двух домов). Ваши велосипеды и самокаты всегда в безопасности и под навесом.
​Двор и парковка:
Большая и просторная придомовая территория. Проблем с поиском парковочного места для автомобиля нет в любое время суток. Во дворе оборудована отличная детская площадка, много зелени и тенистых мест для прогулок и отдыха.
​Квартира полностью свободна и готова к быстрому заселению.

​Транспорт и метро: Отличное транспортное сообщение. Всего в 3 минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта «50 лет Победы». Отсюда регулярно курсируют автобусы (№ 153, 139, 80д, 939) и маршрутное такси (№ 1455), которые быстро и без пробок доставят вас прямо к станции метро «Уручье» (всего 5–7 минут в пути). Для автовладельцев — быстрый и удобный выезд на проспект Независимости и МКАД.
​Детские сады: Идеальное место для семей с детьми. Прямо в соседнем дворе расположен современный Детский сад № 588 (ул. 50 лет Победы, 17А). Также в пешей доступности находятся детские сады № 46, № 215 и Дошкольный центр развития ребенка № 36.
​Школы: В микрорайоне работают современные школы с отличной репутацией и мощной спортивной базой — Средняя школа № 93 (ул. Героев 120-й Дивизии, 27А) и Средняя школа № 94 (ул. Беляева, 25). Детям не придется далеко ходить.
​Магазины и аптеки: В паре минут от дома расположен крупный супермаркет «Корона» (ул. 50 лет Победы, 1), а также сетевые магазины формата «у дома» («Евроопт», «Хит!», «Копеечка»), уютные кофейни, пункты выдачи маркетплейсов. В шаговой доступности несколько аптек («Моя аптека», «Добрыя леки»), отделения банков и почта.
​Спорт и оздоровление: Район является одним из самых спортивных в столице. Совсем рядом находится современный Водно-тренировочный комплекс «Уручье» (ВТК) с отличным плавательным бассейном, тренажерным залом, фитнесом и аквааэробикой. Также поблизости расположены Дворец легкой атлетики и Спортивно-стрелковый комплекс.
​Экология: Микрорайон окружен живописным хвойным лесом. Чистый воздух, артезианская вода из скважин и развитая сеть велодорожек делают это место идеальным для здоровой жизни и вечерних прогулок.

Звоните и приходите на просмотр — вам здесь обязательно понравится!

Общая площадь указана по СНБ.

Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022