Скачать приложение Realt
Скачать

Простор, тишина и собственная территория - всего в нескольких минутах от столицы.

260 000 р.

1 579 р. за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
164.7 м²

Общая

87.7 м²

Жилая

21.5 м²

Кухня

2 из 2

Этаж

5 часов назадID 4165518
pdf
Обзор по новостройкам Минска и пригорода
Цены и наличие квартир, условия покупки и оплаты

Описание

Простор, тишина и собственная территория - всего в нескольких минутах от столицы.
В Минском районе, д. Обчак, ул. Каштановая, продаётся квартира в блокированном двухэтажном доме, которая по ощущениям и возможностям полностью заменяет отдельный коттедж. Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и не готов отказываться от близости к Минску.
Обчак - одно из самых востребованных мест в восточном (Могилевском) направлении: зелёная, ухоженная деревня с быстрым выездом на МКАД, развитой инфраструктурой и чистой экологией. Недалеко находится водохранилище Петровичи, река Волма, популярное место для купания с оборудованным пляжем , чистой водой и красивой природой. Здесь живут те, кто выбирает качество жизни.
Объект расположен в аккуратном, добротном блокированном доме с отдельным входом.
Фасад, кровля, входная группа - всё выполнено качественно и выглядит современно и ухоженно.
Внутри - светлые, просторные помещения, продуманная планировка, аккуратная отделка.
В доме установлена красивая кирпичная печь, расположенная между кухней и лестницей: она создаёт атмосферу уюта, тепла и делает пространство по-настоящему домашним.

Большая кухня-столовая- 21,5 м2, уютная гостиная, комфортные спальни, раздельный санузел, просторная ванная, широкие холлы и деревянный лестничный марш - дом создаёт ощущение воздуха и свободы. Можно заехать и жить без вложений.

Участок утопает зеленых насаждениях ухоженный, правильной формы - редкость для подобных объектов.
Здесь уже создано всё для полноценной загородной жизни:
• Хозяйственная постройка под баню - установлен котел, подведены коммуникации.
• Большая теплица - идеальна для собственного урожая.
• Зеленые насаждения, дорожки, место для отдыха и барбекю.
• Возможность расширения, обустройства дополнительных зон, детской площадки или сада.
Это пространство, которое можно адаптировать под свой стиль жизни.

• Технические характеристики
• Квартира в блокированном жилом доме
• Отдельный вход и заезд для машины
• Все коммуникации подведены
• Земельный участок 7,3 сотки в собственности
• Хозпостройка под баню + теплица
• Удобный подъезд, спокойные соседи, развитая инфраструктура поблизости

Для тех, кто хочет жить в большом, просторном доме, иметь собственную землю, баню, теплицу, тишину и зелень - и при этом оставаться в нескольких минутах от Минска.
Для тех, кто выбирает статус, комфорт и качество жизни.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    4

  • Раздельных комнат

    4

  • Площадь общая

    164.7 м²

  • Площадь жилая

    87.7 м²

  • Площадь кухни

    21.5 м²

  • Год постройки

    2016

  • Этаж / этажность

    2 / 2

  • Число уровней

    2

  • Тип дома

    Силикатные блоки

  • Ремонт

    Хороший

  • Стоянка автомобиля

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    64/2 от 17.06.2026

Примечание

Продаётся квартира в блокированном двухэтажном доме, которая по ощущениям и возможностям полностью заменяет отдельный коттедж. Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и не готов отказываться от близости к Минску.

Местоположение