Продается 2-комнатная квартира в сталинском доме по адресу: г. Минск, ул. Ботаническая, 3.

Продается 2-комнатная квартира в сталинском доме по адресу: г. Минск, ул. Ботаническая, 3.

Квартира расположена на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома 1957 года постройки. Есть чердак. Настоящая сталинка с высокими потолками 2,9 м, что создает ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.

Изюминка квартиры — открытый балкон с приятным видом на многолетнюю зелень. В квартире установлены современные стеклопакеты. В доме проведен капитальный ремонт: аккуратный подъезд, заменены стояки, трубы водоснабжения и газовые коммуникации.

Планировка удобная и функциональная, комнаты светлые. Состояние квартиры — жилое, но требуется обновление ремонта («бабушкин ремонт»), что дает возможность новому владельцу создать интерьер полностью под свой вкус без переплаты за чужие решения.

Преимущества:
• Сталинский кирпичный дом;
• Потолки 2,9 м;
• Последний этаж — нет соседей сверху;
• Открытый балкон с видом на зелень;
• Капитально отремонтированный дом;
• Заменены стояки, трубы и газовые коммуникации;
• Стеклопакеты;
• Тихий зеленый район.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующим ремонтом.

Локация — одно из главных преимуществ квартиры. Дом расположен на ул. Ботанической, в тихой и зеленой части центра Минска. Район сочетает развитую городскую инфраструктуру и большое количество зеленых зон для прогулок и отдыха.

В пешей доступности находятся магазины, аптеки, банки, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться как до центра города, так и до других районов Минска.

Рядом расположены Парк им.Герасименко, Слепянская водная система, Ботанический сад, парк Челюскинцев и Севастопольский парк — отличные места для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Недалеко находятся станции метро «Тракторный завод» и «Площадь Победы», что делает район особенно удобным для повседневной жизни.

Это место ценят за спокойную атмосферу, обилие зелени, невысокую застройку и сформировавшуюся инфраструктуру. Район остается востребованным как среди семей с детьми, так и среди тех, кто ищет комфортное жилье недалеко от центра города.

Звоните, чтобы записаться на просмотр — подберём удобное для вас время. Также поможем с продажей вашей недвижимости и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ" УНП: 193981632 Договор 634 /1 от      11.06.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026