Продаётся просторная 3-комнатная квартира на Грушевке!

Ищете честный кирпичный дом, где не слышно соседей, а до метро действительно несколько минут пешком?

 Вы его нашли! Продаётся просторная 3-комнатная квартира (83.4 м² по СНБ) на ул. Розы Люксембург, 143.

Это редкое сочетание капитального качества конца 90-х и комфорта современной инфраструктуры.

Почему эта квартира станет вашим лучшим решением: Настоящий кирпич (1999 г.): Здесь тепло зимой, прохладно летом и идеальная тишина.

Идеальная геометрия, все комнаты раздельные: Никаких проходных зон. Это гарантирует абсолютную приватность для каждого члена семьи. Идеально для семей с детьми или для организации изолированного рабочего кабинета. Свет и воздух на две стороны: Окна выходят на противоположные стороны света. Квартира всегда наполнена естественным светом и отлично проветривается

Рекордный объем мест для хранения-Мечта перфекциониста. Две лоджии: Редкое преимущество для трехкомнатных квартир. Одну можно превратить в уютную лаунж-зону с кофейным столиком, а вторую — использовать под сушку белья или круглогодичный зеленый сад.

Внутренняя кладовка (в квартире): Настоящая гардеробная комната прямо под рукой. Позволяет полностью отказаться от громоздких шкафов-купе в комнатах, сохранив максимум свободного пространства и воздуха в интерьере.

Внешняя кладовка (снаружи): Уникальный бонус, который решает проблему хранения крупногабаритных вещей. Велосипеды, детские коляски, сезонная автомобильная резина или закатки больше никогда не будут занимать полезную площадь жилья.

10-й этаж с характером: Завораживающий панорамный вид на город. Здесь приятно встречать закаты с чашкой кофе.

Близость к метро: Дом расположен крайне удачно — всего около 7-9 минут пешком до станции метро «Грушевка». Вы получаете все плюсы жизни у метро, но без шума проспекта Дзержинского.

Зеленый оазис: Прямо под боком находится обновленный Маломедвежинский сквер с водоемом и фонтанами. Идеальное место для вечерних пробежек, прогулок с собакой или детьми.

Инфраструктура: В шаговой доступности детские сады, школы, гимназия, магазины, аптеки и банки. Вам не придется ждать, пока построят социальные объекты!

Квартира ждет своих новых хозяев! Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций (аренда в этом районе пользуется повышенным спросом круглый год). Квартиры в этом доме продаются редко — не упустите свой шанс!

📞 Звоните прямо сейчас!.

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 345/1 от 01.06.2026г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026