Комфорт для жизни, выгодная инвестиция и локация, которая всегда в спросе

Комфорт для жизни, выгодная инвестиция и локация, которая всегда в спросе

2-комнатная квартира, Минск, пр-т Партизанский, 93Б 5 минут пешком до станции метро «Партизанская»

Обжитой район с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и отличной транспортной доступностью — идеальное сочетание для комфортной жизни и стабильной аренды.

О доме

Кирпичный дом 1960 года после капитального ремонта с заменой основных коммуникаций.

Дом расположен во второй линии застройки — без шума и пыли оживлённого проспекта, при этом всего в нескольких минутах от метро.

Преимущества локации: тихий зелёный двор, удобный выезд и транспорт во все районы города, полностью сформированная инфраструктура, спрос на аренду в этом районе

О квартире

• Общая площадь — 42,98 м²
• Жилая — 30,3 м²
• Комнаты — 17,78 м² и 12,57 м²
• Кухня — 5,68 м²
• Этаж — 4 из 4
• Без соседей сверху

Квартира в хорошем аккуратном состоянии. При этом вам не придётся переплачивать за чужой ремонт — отличная возможность создать интерьер полностью под себя.

Планировка, которая даёт возможности

Главное преимущество квартиры — удобная и гибкая планировка.

Пространство легко адаптировать под разные сценарии жизни:

Просторная комната 17,78 м² с выходом на застеклённую лоджию
— можно организовать гостиную, спальню и рабочую зону

Комната 12,57 м² — идеально под спальню, детскую или кабинет

Кухня 5,68 м² — уже оборудована кухонным гарнитуром и обеденной зоной

Застеклённая лоджия — дополнительное место для отдыха, хранения или мини-кабинета

Совмещённый санузел / Установлены счётчики/Металлическая входная дверь

Проходная комната — не минус, а преимущество

Именно такая планировка сегодня особенно востребована.

✔ Легко сделать современную евродвушку
✔ Просторная кухня-гостиная + отдельная спальня
✔ Отличный вариант для аренды
✔ Возможность грамотного зонирования без сложной перепланировки
✔ Перегородки не несущие — большесвободыворганизациипространства

Это квартира, которую можно адаптировать под себя и под современные форматы жизни.

Локация, где действительно удобно жить

Отдых и прогулки рядом с домом

В пешей доступности:

• кинотеатр «Комсомолец», сквер имени Омара Хайяма, парк имени 50-летия Великого Октября
• прогулочные зоны, аттракционы и зелёные аллеи

Инфраструктура — всё рядом. В шаговой доступности:
✔ Универмаг «Беларусь», Магазины «Соседи», «Хит!», «Копеечка»
✔ Аптеки, банки, салоны красоты, Wildberries и пункты выдачи
✔ Детские сады и школы
✔ Корпуса БГЭУ
✔ Поликлиники, стоматологии и медицинские центры

Всё необходимое — буквально рядом с домом.

Транспорт — быстро и удобно

Метро «Партизанская» — около 5 минут пешком
До станции «Автозаводская» — примерно 12 минут пешком

Также рядом: автобусы, троллейбусы, трамваи

Можно быстро добраться в центр города, Серебрянку, Зелёный Луг, Шабаны и другие районы без пересадок.

Кому подойдёт эта квартира

✔ Тем, кто хочет создать жильё под себя ✔ Молодой семье ✔ Для жизни в удобном районе без компромиссов ✔ Инвесторам — ликвидный и понятный объект под аренду

Квартира с правильной локацией, удобной планировкой и высоким потенциалом — как для жизни, так и для инвестиций.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1113/1 от 20.05.2026

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2