Уютная двухкомнатная квартира с мебелью, техникой и просторной террасой!

У вас будет не просто квартира. У вас будет своя терраса в парке.

О локации: Квартал Парк - место, где хочется гулять

Адрес: д. Копище, ЖК «Новая Боровая», «Квартал Парк», ул. Братьев Райт, д. 3.

«Квартал Парк» - это не просто название. Это один из самых больших и популярных кварталов во всём ЖК. И вот почему:

• Закрытая территория - въезд только для жильцов. Дети гуляют в безопасности.
• Никаких автомобилей во дворе - машины остаются за периметром квартала. Внутри - только люди, коляски, велосипеды.
• Современные детские площадки - продуманное и безопасное пространство.
• Беседки и зоны отдыха - можно выйти во двор и посидеть с книгой, не выходя из квартала.
• Магазины, кафе, аптеки на первых этажах - хлеб и кофе - в двух минутах пешком.
• Вид из окон - на парк, детские площадки, зелень. Никаких «окна в окна».
• Парковка вокруг квартала - достаточно места для автомобиля, но машины не заезжают во двор.

О доме: каркасно-блочный, 2019 год

Дом 2019 года постройки - это современные коммуникации, хорошая тепло- и звукоизоляция, свежие подъезды и лифты. Каркасно-блочная технология означает:

• Ровные стены и углы - меньше проблем с отделкой (но здесь отделка уже есть).
• Хорошая шумоизоляция между квартирами - соседей почти не слышно.
• Тепло зимой и прохладно летом - современные материалы работают.

О квартире: евродвухкомнатная квартира с характером:

Общая площадь по СНБ: 60,2 м²
Площадь квартиры (внутренняя): 51,9 м²
Жилая площадь: 45,9 м²
По техпаспорту: двухкомнатная квартира.

Но главное - не цифры. Главное - ощущение пространства.

Планировка:

   Кухня объединена с гостиной - просторное светлое пространство для жизни.

2 санузла:

   Огромный плюс для семьи или для пар, которые ценят комфорт. Гостевой и основной.

Много зон хранения:

   Продумано место для одежды, обуви, бытовой техники, сезонных вещей.

Готовая к проживанию:

   В квартире уже сделан ремонт, установлена мебель и техника. Всё остаётся новому владельцу.

Звезда объекта - терраса 27,8 м²:

• Площадь: 27,8 м² - это размер полноценной комнаты в обычной двушке.
• Вид: на парк. Зелёный, тихий, без машин.
• Выход в парк: можно спокойно выйти с террасы прямо в зелёную зону.
• Функции:
  - Летняя столовая на 6–8 человек
  - Место для утреннего кофе и вечернего вина
  - Детская игровая зона на свежем воздухе
  - Зимний сад
  - Просто место, где вы дышите, а не едите пыль с дороги

В обычной квартире вы смотрите на парк из окна. Здесь вы живёте в парке.

Мебель и техника - всё остаётся

После продажи квартира передаётся полностью готовой к заселению:

• Вся мебель (кухонный гарнитур, диван, кровать, шкафы, стол, стулья) - остаётся.
• Вся техника (холодильник, плита, вытяжка, стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина, бойлер и т.д.) - остаётся.

Ключевые преимущества:

✅ Терраса 27,8 м² с видом на парк - главное преимущество. Таких квартир единицы.
✅ Выход с террасы в парк - не нужно обходить дом, спускаться с этажа. Парк - у вашего порога.
✅ Квартал Парк - один из лучших кварталов Новой Боровой: закрытая территория, детские площадки, никаких машин во дворе.
✅ Закрытая территория - безопасно для детей и спокойно для взрослых.
✅ Инфраструктура на первых этажах - магазины, кафе, аптеки - всё рядом.
✅ Парковка вокруг квартала - машину есть где оставить, но во двор она не заезжает.
✅ Каркасно-блочный дом, 2019 год - современный, тёплый, тихий.
✅ 2 санузла - удобно для семьи и гостей.
✅ Много зон хранения - порядок в вещах обеспечен.
✅ Полностью готова к проживанию - мебель и техника в подарок.
✅ Площадь 60,2 м² - просторная евродвухкомнатная квартира.

Кому это подходит:

• Паре без детей или с одним ребёнком - огромная терраса станет любимым местом в тёплое время года.
• Семье с ребёнком дошкольного возраста - закрытая территория, детские площадки, парк рядом, безопасно.
• Тому, кто работает из дома - можно выйти работать на террасу с ноутбуком.
• Ценителям нестандартной недвижимости - такие объекты с террасой появляются редко и уходят быстро.
• Инвестору - уникальный формат, высокая ликвидность, готовность к сдаче в аренду «под ключ» (мебель и техника уже есть).

Что важно знать:

  Квартира не требует вложений - ремонт сделан, мебель и техника установлены.
  Терраса - это часть квартиры - вы не выходите в общий двор, это ваше личное пространство на свежем воздухе.
  Машины во дворе отсутствуют - дети гуляют в безопасности.
  Всё необходимое – пешком - магазины, аптеки, кафе на первых этажах домов квартала.
  Новая Боровая - один из самых динамично развивающихся районов Минска с хорошей транспортной доступностью.

В обычной двухкомнатной квартире вы смотрите на парк из окна. Здесь вы выходите на террасу и оказываетесь в парке.

27,8 квадратных метров личного открытого пространства с видом на зелень. Закрытый квартал без машин. Детские площадки в двух шагах. Магазины и кафе под окнами. И квартира, в которую можно заехать прямо сейчас - с мебелью, техникой и ремонтом.

Такие объекты в Новой Боровой - редкость. И они не задерживаются на рынке.