В ПРОДАЖЕ невероятно стильная 3-я квартира по ул. ГРУШЕВСКАЯ, дом 90 (метро Грушевка).

Это квартира для тех, кто ценит фундаментальный подход и ищет уверенность в каждом скрытом этапе работ: квартира с фундаментальной инженерной подготовкой "с нуля", узаконенной перепланировкой и идеальной геометрией. Мы создали безупречную базу по дизайн-проекту, объединив эстетику с долговечностью каждой детали.

У квартиры прозрачная история: покупка у застройщика и осознанный вклад в качество каждого квадратного метра. Мы полностью переработали черновые решения, чтобы создать эталонную базу:

·  Стены и геометрия: Старая штукатурка была демонтирована до основания. Мы провели армирование стен, что гарантирует отсутствие микротрещин в будущем, и вывели углы строго под 90°.

·  Пол: Стяжка от застройщика была заменена на новую, залитую с нуля. Это обеспечило идеально ровный горизонт по всей площади.

·  Шумоизоляция и климат: Установлены новые окна с усиленным профилем для максимальной тишины и энергоэффективности.

В отделке мы придерживались принципа красота, за которой стоит качество.

Каждый элемент - от премиального ламината до электрофурнитуры - подбирался по критериям износостойкости и эстетики: вся сантехника в ванной и туалете Villeroy & Boch, розетки и выключатели ABB Levit, техника на кухне Bosch, Liebherr и Maunfeld, финская краска Teknos, кухня из массива и натурального камня.

Интерьер выполнен в благородных жемчужно-серых и нежных пудровых оттенках, создающих атмосферу спокойствия. Визуальным акцентом стала прихожая в цвете Tiffany: этот смелый прием объединяет все помещения в гармоничное современное пространство. Эстетику подчеркивают двери скрытого монтажа, которые визуально расширяют пространство, сливаясь в единую плоскость со стенами Настоящая “вишенка на торте” - хрустальная люстра авторской работы. При включении она наполняет комнаты магической игрой бликов, превращая стены в живое произведение искусства.

Факты и детали

*** Дом 2018 г.п. – панельный с внутренними стенами из газосиликатных блоков. Что дало возможность полностью изменить и улучшить планировочное решение квартиры, расширяя жилое пространство. Перепланировка узаконена в 2023 году;

*** Площадь квартиры: по СНБ – 95.9 м; Общая – 93.9 м; Жилая – 61.9 м; Кухня – 12.4 м; Санузел раздельный (ванная – 3.8 м; туалет – 1.8 м);

*** На 14 этаже из 16; окна во двор на детскую площадку для безопасности огороженную высоким забором;

*** Кухня полностью оснащена всем необходимым для жизни.

Мебель из массива от компании Geos ideal. Столешница – натуральный камень. Встроенный холодильник + отдельная морозилка фирмы Liebherr. Духовой шкаф и варочная поверхность (не индукция) Bosch. Вытяжка Maunfeld;

*** Ванная и санузел полностью укомплектованы сантехникой Villeroy and Boch;

*** Идеальное местоположение: дом расположен всего в пяти минутах от станции метро Грушевка, но при этом спрятан в глубине квартала. Высокие современные здания надежно защищают двор от шума проспекта Дзержинского, создавая оазис тишины в центре мегаполиса;

***Товарищество собственников;

Чистая продажа без никаких обременений. Никто не зарегистрирован. Все согласия получены. Ключи в день сделки.

https://www.instagram.com/gordeichikmarina7/

A1 (Viber, WhatsApp)

МТС (Telegram)

Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метр