✨ Светлая 3-комнатная квартира 62.2м² (снб) с капремонтом в зеленой Чижовке!

Продается уютная,  готовая к проживанию трехкомнатная квартира по адресу: г.Минск, ул.Ауэзова,12. Отличный вариант для семьи: три изолированные комнаты на две стороны дома обеспечивают тишину и приватность для каждого.

📋 Главные параметры и планировка:

• Площадь: общая — 61.4 м² (по СНБ — 62.2 м²) / жилая — 45.9 м² / кухня — 6.2 м².
• Планировка: 3 изолированные комнаты (17.2 м², 17.2 м² и 11.5 м²), просторный коридор 5.6 м², раздельный санузел, застекленный балкон (2.8 м²).
• Этаж: 5 из 5. Никаких соседей сверху и топота над головой!
• Дом: панельный. В 2015 году прошел полный капитальный ремонт: фасад утеплен и окрашен, заменены все трубы и коммуникации, установлены новые счетчики (газ, вода, свет).

👌 Состояние квартиры — «Заезжай и живи»:

• Полы: качественный ламинат в комнатах; практичная плитка на кухне, в прихожей и санузлах.
• Окна: экологичные деревянные стеклопакеты.
• Двери: добротные межкомнатные двери из массива в едином стиле.
• Мебель в подарок: в квартире остаются два больших, вместительных шкафа-купе и  кухонный гарнитур.
• Чистый аккуратный подъезд, тихие и интеллигентные соседи.

🌳 Экология и досуг (лучшее место в районе):
Дом утопает в зелени, во дворе — детская площадка, всегда есть места для парковки. В шаговой доступности:

• Парк им. 900-летия Минска с аттракционами и набережная Чижовского водохранилища.
• Минский зоопарк и дельфинарий «Немо».
• Чижовка-Арена, оборудованная экотропа, городская велодорожка и благоустроенные зоны с мангалами для пикников.

🛍️ Инфраструктура и транспорт:

• Все рядом: детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники, множество сетевых магазинов.
• Транспорт: остановка прямо у дома. До ст. м. «Автозаводская» — 15 минут на общественном транспорте.
• Для водителей: прямой и быстрый выезд на МКАД.

Звоните и приходите на просмотр! Показ в удобное для вас время.

💼 ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №54/1 от 01.10.2025