Уникальная 3к «сталинка» в историческом центре Минска!

Быстрый обзор квартиры в TikTok: https://www.tiktok.com/@zavgorodnyartem/video/7362472006287117574?_t=8lsII5eOVvT&_r=1

Продается уникальная 3-комнатная «сталинка» в историческом центре Минска по адресу: Улица Городской Вал, 10.

Дом 1956 года постройки, толстые, кирпичные стены, потолки 2.95 м, общая площадь квартиры 90,11 м2.

Роскошная, аутентичная квартира, нетронутая временными веяниями ремонтных технологий: сохранившийся паркет в идеальном состоянии, родная лепнина в спальнях, коридоре и в прихожей. Высокие филенчатые деревянные двери. Также особое очарование квартире придают арочные окна выходящие на обе стороны дома, которые заливают естественным светом всю квартиру!

Встречает нас просторная прихожая — 10м2, оборудованная очень вместительным шкафом в потолок с зеркальными фасадами и банкеткой — в квартиру с прихожей такой площади можно смело приглашать большую компанию гостей!

Далее из коридора, пронзающего и объединяющего всю квартиру, друг напротив друга располагаются первые две комнаты, попадаем в которые мы через высокие распашные, деревянные двери со вставками из узорчатого, рифленого стекла. Первая комната слева — 22,6 м2, имеет необычную конфигурацию по планировке и предполагает размещение тумбы с телевизором или проектора с диванной группой, за которой можно разместить рабочую зону — свой личный кабинет, из которого также будет удобно смотреть матч любимой команды по футболу, или включить на фоне запись концерта The doors. Вторая комната напротив — 18м2, в зависимости от ваших пожеланий может стать детской, или библиотекой с зоной для чтения у окна, или гостевой спальней, или же столовой для приема гостей — площадь позволяет наполнить ее любой функцией!

Далее в удалении по правой стороне располагается спальня — 15,5м2. Просторная комната с небольшим встроенным «скрытым» шкафом с фасадами из натурального дерева с филенками и золотыми ручками, кровать размера «king size», комод и прикроватная тумба, а также очаровательная напольная вешалка, скорее для декоративного размещения вещей.

Кухню и спальню разделяет ванная и санузел — 3,6 и 1,6 м2, соединенные окнами, пропускающими естественный свет в эти помещения. Ванная с классическим функционалом: ванна, умывальник с тумбой, зеркалом и бра, стиральная машина и вместительный шкаф для хранения полотенец и прочих ванных принадлежностей. Из особенностей санузла — шкаф за унитазом со шпонированными дубом фасадами в общей стилистике квартиры.

На кухне площадью 7,8 м2 встроенный мебельный гарнитур выполненный по индивидуальному заказу из массива дуба, износостойкая лаконичная столешница и фартук кухни под зеленый мрамор, вытяжка оформленная в классическом стиле и под стать ей подобранный духовой шкаф Fagor с латунной фурнитурой. Также с легкостью можно разместить обеденную группу на 3-4 персоны. А выход на балкон из кухни позволяет наслаждаться красивыми закатами за чашечкой кофе!

Закрытый двор без сквозного прохода и новая металлическая входная дверь в подъезд делает проживание в данной квартире более приватным. Чистый, приятный подъезд, хорошие соседи. Родные деревянные поручни и окна определенно сохраняют аутентичное очарование сталинки! Парковка во дворе только для жителей дома! Замечательная инфраструктура: 9 минут пешком до станции метро Немига, 11 минут до Купаловской и Фрунзенской. Две самые красивые и популярные пешеходные улицы со множеством кафе, ресторанов и кофеен на любой вкус: Комсомольская и Революционная. Прямо в доме на первом этаже один из лучших баров и ресторанов Martinique — бывший ранее Bistro de Lux и бар Пеликан. Рядом лучший рыбный ресторан в городе SeaFoodBar. В 4 минутах ходьбы McDonald’s. Для шоппинга: торговый дом «На Немиге», ТЦ: «Немига», «Galleria Minsk», «Столица», ГУМ.

Чистая продажа без подбора встречного варианта.

Гарантирована чистота сделки.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этой!