Пентхаус с панорамным остеклением и террасой в ЖК Аквамарин

• О Пентхаусе: 

- Площадь 195 м2 по СНБ: теплый контур 170 м2 и терраса 84 м2 (25м2 с понижающим коэффициентом), все в одном уровне, никаких лестниц

- Лучшая локация во всем ЖК: панорамный вид на 2 стороны, акваторию и лес. Удаленность от дороги и закрытость от ее шума благодаря двум предшествующим домам

- Выходы на террасу из гостиной и столовой зоны, что очень удобно в реальной жизни, а не как в других ЖК, где выход из гардеробной 2 этажа и тп. 

- Пентхаус полностью занимает весь верхний этаж, таких только 2 квартиры во всем ЖК, соседи есть только снизу

- Потолки 3.3м

- Панорамное остекление. Стандартные окна от застройщика заменены на премиальные панорамные энергоэффективные из лиственницы. Все открывающиеся + 2 сдвижки. Премиальная фурнитура. Снаружи алюминиевая накладка HOLZ. Площадь остекления 57 м2. Замена остекления обошлась 34k, сейчас стоила бы ~ 65k

- Правильная ориентация по сторонам света, дневной свет глубоко проникает в помещения, квартира очень светлая 

- Выделенная мощность 43 кВт 380в

- 3 стояка, индивидуальный счетчик отопления

- хорошая геометрия помещения, всего 1 колонна, свободная планировка

- Видовой пентхаус с просторной террасой создает комфорт жизни как в загородном доме, только в престижном районе Минск и без лишних хлопот

- Единственное предложение пентхауса с реально удобной и функциональной террасой не только в этом ЖК, но и в целом на рынке

- Пентхаус покупался у застройщика по 3500 за м2

• О Доме: 

- малоэтажная застройка на первой береговой линии, всего 5 жилых этажей

- 2 подъезда в доме

- Отделка общих пространств байрамиксом 

- Подземный паркинг 

- Просторный финский лифт KONE, спускается прямо в паркинг

• О ЖК Аквамарин: 

- Единственный премиальный ЖК в Минске на первой береговой линии

- Огороженная территория, 2 шлагбаума

- Отдельный закрытый выход в прибрежную и парковую зону для жителей ЖК

- Большая безопасная детская площадка вне зоны автомобильного движения, с безопасным прорезиненным покрытием и видом на акваторию и лес

- Красивая и ухоженная территория, современный авторский проект ландшафтного благоустройства 

- Достаточное количество гостевых парковок

- A-Private от Альфа-банка 

- Фитнес-клуб Аквамарин 

- SPA

- 2 салона красоты 

- Рядом ресторан Усадьба Ваньковичей

- Хорошее управление ТС

• Собственник

- Агентства просьба звонить только для просмотра вместе с клиентом, плачу агентское вознаграждение. В агентство на продажу не передам. 

• Дополнительно

Есть возможность приобрести вместе с пентхаусом: 

- 2 широких (подходят для очень больших авто) машиноместа с лучшим расположением в подземном паркинге, куда спускается лифт от квартиры. Возможна установка своей зарядной станции для электромобилей. 

- 2 кладовки (соседние, можно объединить в одну большую 15 м2)