Квартира в элитной малоэтажной застройке

473 287 р.

144 900 $

5 282 р. 1 617 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
89.6 м²

Общая

50.1 м²

Жилая

12.2 м²

Кухня

5 из 5

Этаж

24.02.2024ID 3165298
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Качество жизни должно расти: добро пожаловать на новый уровень.

Ты не поймешь, что тебе нужно, пока не попробуешь.

С жильем точно так – ты не поймешь зачем тебе квартира повышенной комфортности, до тех пор, пока не окажешься внутри; ощутишь эту тишину и спокойствие.

И это только начало,

Добро пожаловать:

Адрес: 3-й пер. Можайского, д. 9.

Элитная малоэтажная застройка клубного типа, презентабельные соседи.

Количество комнат 3, в том числе две раздельные спальни.

Этаж: 5 из 5. На первом этаже расположены коммерческие помещения.

Материал дома: кирпичный.

Тип планировки: улучшенный проект.

Метраж квартиры   общ.по СНБ 92.7  жил. 50.1 кухня 12.2м2

Высота потолков: 3.03

Год постройки: 2012. Ремонт выполнялся поэтапно, в 2023 году сделана кухня и освещение.

Состояние квартиры: Интерьер цельный, с продуманными местами хранения, зонами отдыха и сна, элементами декора и просчитанными коммуникациями (электрика, отопление, сантехника). Выполнен свежий ремонт.

Отопление в квартире индивидуальное, от газового котла Junkers: в любой момент можете задать необходимую температуру.

Кухня-гостиная: центральное место в квартире, её душа, место встреч семьи и её интересов: приготовление пищи (кухня), развлечения (зал), общение (столовая зона с камином).

Кухня: изготовлена из массива под заказ, укомплектована бытовой техникой включая электрический духовой шкаф, газовую варочную панель, холодильник, полногабаритную посудомоечную машину. На полу плитка. Есть возможность подключения вытяжки.

Гостиная: большой семейный диван, большой телевизор и близость к кухне с закусками.

Столовая: полноценный стол на шесть персон рядом с камином располагает к обстоятельной и располагающей беседе.

Лоджия: с выходом из кухни и великолепным видом на сквер. Площадь 4.4 м2 позволяет расположить идеальное место для отдыха или оборудовать рабочий кабинет.   

Санузлы: два. Основная ванная комната 4.9 м2 совмещена с санузлом. Гостевой сан.узел с умывальником и местами хранения. Оба сан.узла на значительное расстояние удалены от зоны готовки и приема пищи – плюс к эстетике.

Спальни. Оптимального размера 16 м2 и 16.4 м2. Позволяют организовать как детскую, хозяйскую спальню, так и кабинет.

Обе комнаты выполнены в светлых тонах. В одной из них имеется шкаф и кровать с подъёмным механизмом, во второй комнате размещен диван и рабочая зона.  

Прихожая и коридор. Интегрированы в общую зону кухни-гостиной, а для вещей оборудован полноценный гардероб площадью 2.2 м2. В квартире установлен домофон и сигнализация.

Инфраструктура:

На придомовой территории оборудованы парковочные места и просторная детская площадка. На 1-ом этаже обустроена площадка для хранения велосипедов, самокатов и колясок.

Наш дом расположен в зелёной зоне, где любые прогулки будут в радость и развлечения найдется для каждого.

Рядом парк Дружбы народов, набережная Цнянского водохранилища - прекрасные места для отдыха, пикников и вечерних прогулок.

В 100 метрах от дома магазины, аптеки, банки, поликлиники, детские сады, школа и многие другие удобства для жизни.

Хорошее транспортное сообщение в любую точку города в шаговой доступности, а до ближайшей станция метро «Академия наук» 30 минут транспортном.

Резюме: подходите к оценке этой квартиры эмоционально – по рынку конкурентов нет.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    3

  • Площадь общая

    89.6 м²

  • Площадь жилая

    50.1 м²

  • Площадь кухни

    12.2 м²

  • Площадь по СНБ

    92.7 м²

  • Год постройки

    2012

  • Этаж / этажность

    5 / 5

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Планировка

    Улучшенный проект

  • Балкон

    Лоджия

  • Ремонт

    Хороший

  • Высота потолков

    3.03 м

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Раздельный

  • Телефон

    Есть

  • Сигнализация

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    1/1 от 11.10.2023

Удобства

Бытовая техника

Местоположение