Купить 2-комнатную квартиру, г. Минск, ул. Лынькова, 87/2

252 279 р.

77 900 $

3 954 р. 1 221 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
63.8 м²

Общая

35.8 м²

Жилая

9.1 м²

Кухня

1 из 9

Этаж

16.06.2023ID 2897073
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная квартира

с отличным ремонтом в микрорайоне Масюковщина г. Минска

 

Квартира расположена в тихом уютном микрорайоне города Минска по ул.Лынькова, дом 87, корпус 2. Общая площадь квартиры по СНБ – 63,8 кв.м. Фактическая площадь квартиры – 69 кв.м ( с учетом лоджии и подвала).

Имеются две раздельные комнаты (каждая по 17,9 кв.м), кухня (9,1 кв.м), просторный коридор  площадью 10,0 кв.м., раздельный санузел (3,1 и 1,0 кв.м), застекленная утепленная лоджия фактической площадью 4,3 кв.м., подвал (3,97 кв.м).

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен отличный ремонт, поклеены качественные европейские обои, потолок натяжной из тканевых материалов со встроенными светильниками и люстрами, на полу в комнатах – ламинат, в коридоре, кухне и в санузле – плитка, на кухне – плитка с подогревом.

В коридоре и комнате смонтированы вместительные встроенные шкафы. Кухня оборудована качественной мебелью и бытовой техникой (духовой шкаф, вытяжка и газовая панель).

В комнатах заменены радиаторные батареи. Установлена охранная сигнализация. Балкон утеплен, заменена балконная рама на ПВХ.

 

Исключительным преимуществом указанной квартиры, расположенной на

1 этаже является подвал, площадью 4 кв.м., расположенный под лоджией (см. фото). Подвал узаконен, находится в собственности хозяина квартиры, в установленном порядке в техническую документацию внесены изменения.

Данное помещение сухое, можно использовать как кладовку, для хранения вещей или в других целях.

 

Дом 2007 года постройки, в отличном состоянии, ухоженные территория и подъезды. Во дворе дома большая автостоянка, дополнительно имеется возможность хранения транспортных средств на охраняемых автостоянках в 3 мин ходьбы от дома.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности спортивный комплекс «Минск-Арена», микрорайон Лебяжий и пр-т Победителей, до ст.м. «Спортивная» 10 мин на общественном транспорте, удобный выезд в центр города на автомобиле. Рядом много детских садов, школы, недалеко поликлиника взрослая и детская, магазины Виталюр, Евроопт (Масюковщина), Хит, Остров чистоты, Ждановичский рынок  и многое другое.

 

Благополучные соседи. Отличный вариант для комфортного проживания!!!

Частное унитарное предприятие «Дианэст», УНП 190124316,  лицензия №02240/54  от  06.06.2005.  Договор №798/4 от 02.11.2022

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    63.8 м²

  • Площадь жилая

    35.8 м²

  • Площадь кухни

    9.1 м²

  • Площадь балконов

    4.3 м²

  • Год постройки

    2007

  • Этаж / этажность

    1 / 9

  • Тип дома

    Блок-комнаты

  • Планировка

    Стандартный проект

  • Балкон

    Лоджия застекленная

  • Ремонт

    Отличный

  • Высота потолков

    2.5 м

  • Полы

    Ламинированные

  • Санузел

    Раздельный

  • Сигнализация

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    798/4 от 02.11.2022

Примечание

Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, зеленая зона, автомобильная стоянка.

Местоположение