2-хкомн. НЕ ИСПОРЧЕННАЯ ремонтом!)) новостройка, высокий этаж, БОЛЬШАЯ кухня, тихое место!
251 683 р.
3 927 р.≈ 1 217 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Полноразмерная 2-хкомнатная под отделку квартира в новостройке с отличным месторасположением в тихом, молодом и развитом районе Минска!
---
Устали от бредовых текстов и «слащавых» искажающих реальность фото? - Тогда вам к нам!)
---
Дом находится среди новостроек в удобном, тихом и спокойном месте (не вдоль какой-либо шумной, насыщенной транспортом улицы!) молодой и востребованной части Фрунзенского района Минска.
Вместе с тем, здесь сформирована и продолжает развиваться инфраструктура. Легко увидеть на карте - рядом есть всё (или почти всё) необходимое для комфортного проживания, в т. ч., неподалёку от дома расположена обширная зелёная зона отдыха лесопарка «Медвежино». А развитое транспортное сообщение (наличие станции метро в пешей доступности от дома, рядом проходят важная транспортная магистраль - ул. Притыцкого с большим количеством наземного транспорта и выездом/съездом на МКАД) ) - позволит быстро и удобно добраться до центра и в другие точки города!
Также, здесь вообще нет проблем с парковкой – найти возле дома место для автомобиля можно всегда! Что в целом для города – большая редкость!)
Одним словом - отличное место для спокойной семейной жизни и не только!
---
Сам дом (по сути – 2 отдельно стоящих дома (подъезда), касающихся друг друга углами) 2-хподъездный панельный стандартной серии и улучшенной планировки – высокие потолки, французские окна, увеличенная площадь кухонь в некоторых квартирах, минимум ступенек и порогов, есть пандус, не дешёвая отделка мест общего пользования, в подъезде 2 быстрых и бесшумных лифта OTIS (пассажирский и грузовой). На этаже 7 квартир.
Успел дать усадку, поэтому, можно абсолютно спокойно приступать к ремонту, не боясь за последствия.
Обслуживанием дома занимается товарищество собственников, а это: чистый и ухоженный подъезд, обустроенная придомовая территория с детскими площадками, гаражом для велосипедов, видеонаблюдение и т. д. А в совокупности с порядочными и адекватными соседями (дом коммерческий, а не «социальный») – всё это гарантия спокойного, комфортного проживания и поддержания мест общего пользования в аккуратном состоянии!
---
Квартира расположена в доме, также, хорошо: этаж выше среднего (вся «городская суета» остаётся «где-то там внизу»!), окна выходят на разные стороны дома, а именно: кухня на Северо-Восток, жилые комнаты – на Юго-Восток. Таким образом, квартира имеет одну из лучших ориентаций по сторонам света - солнце только до первой половины дня, а в дальнейшем квартира не будет нагреваться, превращаясь в «душную парилку»!
Из окон открывается красивый вид на окрестности, потому что все они «смотрят» не окна-в-окна домов напротив или этого же дома (как у некоторых других квартир), а в тихий двор и на открытое пространство.
---
Планировка «оригинальная» - ничего не переделывалось (всё законно и полностью соответствует техпаспорту), удобная, рациональная и функциональная: почти 61 «квадрат» «чистой» (т.е. без учёта площади лоджии) общей площади, высота потолков больше стандартной (2,65м), вместительный коридор-прихожая и очень большая кухня, все помещения правильной формы, нигде нет «круглых» углов, колонн и т. п., панорамное остекление лоджии (от пола до потолка). Всё это в совокупности делает восприятие квартиры просторной и объёмной
Наше предложение для людей, которые любят когда всё раздельно (т. е. где жилые комнаты не проходные и не совмещены с кухней, а ванная не вместе с туалетом)!
Площадь указана по СНБ (общая + площадь лоджии с понижающим коэффициентом).
---
По части ремонта квартира в своём «первозданном» состоянии, т. е. именно в таком виде, как была получена от застройщика (выполнены стандартные черновые работы (всё видно на фото). Везде (в т. ч. на лоджии) установлены ПВХ-стеклопакеты.
Таким образом, вам не нужно переплачивать за устранение последствий работы «дизайнеров-любителей и глубоко нестандартных заказчиков»)) (т. е. за чей-то неподходящий ремонт), а в совокупности с удачной планировкой появляются большие возможности по реализации своего потенциала «творчества и полёта фантазии» в ремонте и дизайне, для создания жилья под свои предпочтения и вкусы!
---
У нас, так называемая, «чистая продажа» (только продаём, не покупая одновременно что-либо взамен).
Возможно быстрое оформление сделки (ключи в тот же день)!
Также, готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней недвижимости для последующего приобретения этой.
Будем рады видеть вас на просмотре (оперативные показы), звоните!)
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
64.1 м²
- Площадь жилая
31.1 м²
- Площадь кухни
12.9 м²
- Год постройки
2020
- Этаж / этажность
12 / 19
- Тип дома
Панельный
- Планировка
Улучшенный проект
- Балкон
Лоджия застекленная
- Ремонт
Без отделки
- Высота потолков
2.65 м
- Полы
Бетонная стяжка
- Санузел
Раздельный
- Телефон
Есть
- Варианты обмена
Нет
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
249/1 от 22.04.2021
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
7
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.8959, 27.4581