Ухоженная дача с баней рядом с лесом и Минским морем

Дача с баней и гаражом у большого лесного массива - 13 км от МКАД

Ухоженная дача в СТ «Мичуринец-58» - для тех, кто хочет проводить время за городом, наслаждаться природой и при этом не тратить много времени на дорогу из Минска.

Товарищество расположено в западном направлении, всего в 12-13 км от МКАД. На автомобиле дорога занимает около 15 минут по скоростной трассе. При этом прямо за границей СТ начинается большой лесной массив с густыми, красивыми и проходимыми лесами. Из товарищества есть несколько выходов непосредственно в лес.

Велосипедная прогулка до оборудованного пляжа Минского моря займёт около 20 минут - расстояние примерно 7 км.

Участок - 7,88 сотки

Участок огорожен со всех сторон, имеет собственный заезд и парковочное место для автомобиля.

Его особенность - интересный каскадный рельеф. В нижней части расположена большая ровная площадка с газоном, которую можно использовать для установки беседки, качелей, организации спортивной или детской зоны. На возвышении, находятся дом и баня. Между постройками остаётся пространство для цветника или небольшого сада.

На участке растут плодовые деревья и ягодные кустарники. Территория достаточно хорошо разработана и ухожена.

Дом - 114,5 м²

Двухэтажный садовый дом с цокольным этажом, зарегистрирован в 1990 году.

В цокольном этаже расположены гараж площадью 15 м² и несколько кладовых помещений.

Первый этаж:

• входная веранда с местом для отдыха;
• кухня площадью 14,6 м²;
• гостиная площадью 25 м² с действующим камином;
• санузел площадью 6,5 м².

Высота потолков - 2,85 м.

Второй этаж:

• две изолированные комнаты площадью 11,3 и 11,2 м²;
• дополнительное помещение площадью 11 м²;
• выход на балкон.

Высота потолков - 2,35 м. Дополнительно установлена действующая дровяная буржуйка, подключённая к дымоходу камина.

Дом обшит деревянным сайдингом, окрашен. Установлены качественные двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Внутри - деревянная отделка, кухонный гарнитур и мебель. Есть кондиционер, работающий на охлаждение и обогрев.

Отдельная баня

На участке расположена зарегистрированная баня 2005 года постройки из оцилиндрованного бруса.

Внутри предусмотрены парная с дровяной печью, душевая, зона отдыха и помещение для переодевания. Баня готова к использованию. Из окон и с площадки открываются приятные виды на окружающую местность.

Коммуникации

• Электричество - около 4 кВт.
• Водоснабжение - собственная скважина, работающая круглый год, вода заведена в дом.
• Горячая вода - бойлер.
• Канализация - станция биологической очистки.
• Отопление - действующий камин, дровяная печь-буржуйка и кондиционер с функцией обогрева.

Мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника остаются покупателю.

Атмосфера и окружение

Тихое садовое товарищество, спокойные соседи, лес сразу за калиткой, возможность гулять, кататься на велосипеде, отдыхать на Минском море и возвращаться в собственную баню.

Это не просто участок с домиком, а обустроенное место для загородного отдыха, где уже есть всё необходимое для комфортного проведения времени с семьёй и друзьями.

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 2051/1 от 20.10.2026.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026