Дачный дом у леса, СТ «Лесная поляна»

🏡 Продается дачный домик в товариществе "Лесная Поляна" (Дзержинский район)
Уютное гнездо в окружении сосен — для круглогодичного отдыха и летнего сезона!

📐 Основные параметры
· Общая площадь дома — 88,5 м² (1 этаж + мансарда)
· Комнаты: 2 отдельные спальни (6,6 и 6,8 м²), просторная кухня-столовая 9,8 м², гостиная 30,6 м²
· Подвал — для хранения консервации и инструментов
· Гараж / хозблок — 15 м² застройки (машина или мастерская)
· Земельный участок — 5,28 соток (0,0528 га), ровный, граничит с улицей (удобный заезд)

🔨 Состояние и конструкция
· Фундамент — бетонные блоки, надёжный
· Стены — газосиликатные блоки + кирпич, трещин нет
· Крыша и окна — в нормальном состоянии, текущих проблем нет
· Отопление — печное, работает исправно (дрова всегда под рукой)
· Электричество — 220 В, проведено
· Дом готов к проживанию, но при желании можно освежить отделку под свой вкус

💧 Водоснабжение и удобства
· Вода — от водонапорной башни, металлические трубы наземные (подведены к участку)
· Канализация — деревянный туалет на улице (классический дачный вариант)
· Подтоплений никогда не было — участок сухой

🚗 Доступность и инфраструктура
· До Дзержинска — 20 км на авто
· Ж/д станция — в 1,7 км (электричка до города)
· Подъездная дорога есть; зимой, скорее всего, проезжая (вы сами не бываете зимой, но соседи ездят)
· Мобильная связь — МТС и A1, интернет по сотовой сети ловит
· Автолавка приезжает летом — продукты без проблем
· Мусор вывозят (входит в членские взносы)

🌲 Окружение
· Участок находится в лесу (не зря название «Лесная поляна») — чистейший воздух, грибы, ягоды
· Рядом нет свалок, заводов, ЛЭП — экология отличная
· Тишина, птички, уют — идеально для выходных и отпуска

💰 Цена
Торг уместен при быстрой сделке.

📞 Звоните, договоримся о показе !
Приезжайте — увидите сами, этот домик ждёт своего хозяина! 🌿

Общество с ограниченной ответственностью "Агентство "Золотой ключ"
УНП: 193864168 
Лицензия: 02240/509 МЮ РБ, 06.06.2025
Договор на оказание риэлтерских услуг №92/2 от 12.08.2026