Дом для жизни, отдыха и души - всего 17 км от Минска!

Дом для жизни, отдыха и души — всего 17 км от Минска!

Если вы мечтали о доме за городом, где утром слышно птиц, вечером потрескивает камин, а до Минска — буквально «три любимых трека в машине», этот вариант точно стоит вашего внимания.

Минский район, Мядельское направление, СТ «Черница», Папернянский с/с, рядом с д. Лусково и живописным озером Вяча.

Продаётся уютный 3-этажный дом с мастерской/гаражом, летним домиком (под баню) и большим участком 15,41 сотки в частной собственности.

Участок с возможностями:
8,19 сотки — основной участок с домом
7,22 сотки — дополнительный участок с садом

Оба участка продаются вместе, что даёт редкое ощущение простора и приватности. Можно обустроить большую зону отдыха, баню, беседку, гостевой дом или просто наслаждаться собственным садом и яблоками.

Редкий случай, когда за городом есть ощущение настоящего пространства, а не «окна в окна».

Дом расположен на возвышенности — участок всегда сухой, солнечный, с красивым видом на лес. Есть перспектива увеличения территории почти до 30 соток.

━━━━━━━━━━━━━━━
О доме (капитальный, тёплый и очень уютный):
Год постройки — 2002
Общая площадь — 107,2 м²

Планировка:
1 этаж — кухня 7,6 м² и две комнаты 12,4 и 15,9 м²
2 этаж — две комнаты 10,6 и 15,3 м²
Цоколь — просторная мастерская/гараж 34,3 м²

Качество строительства:
✔газосиликатные блоки + кирпич
✔фундамент ФБС (перегородки — кирпичные, перекрытия — деревянные, крыша — шифер)

✔печь и настоящий камин

✔аккуратное жилое состояние
Благодаря такой конструкции дом отлично держит тепло зимой и сохраняет комфортную температуру летом.

В доме есть вся необходимая мебель — можно заехать и жить сразу, без срочных вложений и строительного марафона

Коммуникации: 380 В (электричество разведено по дому, летнему домику и хозпостройкам), сезонная вода, собственная скважина, вода заведена в дом, бойлер, оборудованный туалет

Мастерская/гараж с отдельным заездом отлично подойдёт для техники, хобби или небольшой мастерской. Инструменты и оборудование остаются новым владельцам.

На участке также есть:✔летний домик под баню, ✔3 застеклённые теплицы, ✔хозпостройки, ✔полукрытая зона отдыха/теннисная площадка с электричеством, ✔плодовые деревья и кустарники

Здесь легко представить: летние ужины на свежем воздухе, шашлыки с друзьями, детские игры, гамак между деревьями и утренний кофе с видом на лес.

━━━━━━━━━━━━━━━
Природа и окружение
СТ окружено лесом, а всего в 4–5 км находится водохранилище Вяча с обновлёнными пляжами, беседками, мангалами и зонами отдыха.

Многие соседи живут круглогодично — товарищество живое и ухоженное.

На въезде в товарищество — отличный круглогодичный магазин «СеверМаркет».

Асфальт до товарищества, хорошая дорога внутри, остановка транспорта — в 5 минутах ходьбы. Автобусы и маршрутки ходят регулярно круглый год.

Это не просто дача – место, где тихо, уютно и действительно хорошо.

С камином, садом, мастерской, свежим воздухом и ощущением, что вы наконец-то выдохнули. Приезжайте посмотреть — и вы всё почувствуете сами.

Международное агентство недвижимости “Этажи” - это полный комплекс сервисов по операциям с недвижимостью:

• нужно продать недвижимость для покупки этой? Воспользуйтесь услугой быстрой продажи 

• или рассчитайте её стоимость бесплатно online 

• Рассмотрите альтернативные варианты квартир в новостройках во всех ЖК Минска с бесплатным подбором.

• Не хватает собственных средств на покупку этого объекта? Получите бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию и онлайн-расчет максимальной суммы кредита.

• Не рискуйте! Закажите полную юридическую проверку квартиры перед покупкой.   

ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»

УНП: 193981632

Договор 981/1 от 06.07.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г