Коттедж в СТ Вектор 2012 с льготным тарифом на электроотопление!

Коттедж в СТ Вектор 2012 с льготным тарифом на электроотопление!

Адрес: Садовое товарищество Вектор 2012, участок 26

❤️ Полностью готовый дом для круглогодичного проживания, коттеджная застройка СТ Вектор 2012, в 17 км от Минска по Московскому направлению.

- Дом одноэтажный 86,9 кв.м, удобная планировка: просторная кухня - гостиная 24,8 кв.м с выходом на открытую террасу; 3 жилые комнаты - 11,6 кв.м/ 11,6 кв.м/ 11,8 кв.м; совмещенный санузел с душевой 4,4 кв.м; гардеробная - кладовка 1,5 кв.м; входная группа, топочная. В каждой из комнат предусмотрена система для хранения.

- Отопление в доме электрическое, льготный тариф 4 копейки!  Это стало возможным благодаря Указу Президента № 395 от 19 декабря 2023 года: указ разрешил проводить модернизацию электросетей в садоводческих товариществах с целью отопления, что раньше было запрещено. Модернизация электросетей в СТ Вектор 2012 заключалась в их строительстве за счет товарищества и передаче их на баланс государству. Дачный поселок запитан от новых мощных подстанций. Это позволило проложить отдельную линию для отопления, которая не зависит от линии для бытовых нужд. Как результат — к каждому дому подведены два отдельных счетчика: один на бытовое электричество, другой — на отопление.
- Чтобы официально оформить льготный тариф на электроэнергию, используемую для отопления,  необходимо соблюсти некоторые условия: собственник должен оформить временную регистрацию по месту нахождения дачи, дом должен быть зарегистрирован в БТИ и иметь технический паспорт(у нас все документы имеются!)
-Электричество: выделено 15 квт на отопление и 20 квт на быт. 

- Теплые полы (водяной) по всему полу дома, уложена плитка. Топится электрокотлом, установлен накопительный водонагреватель. По дому разведен интернет; в ближайшее время проведут оптоволокно.

- Стены дома из газосиликатного блока 30 см + утепление; оштукатурен, окрашен. Свайно - ростверковый фундамент. Кровля утеплена в 30 см, уложена металлочерепица. Местная канализация - 2 колодца по 2 кольца метровых. Вода - своя скважина.

- Участок 9,73  сотки в частной собственности. Огорожен со всех сторон, металлопрофиль, установлены откатные автоматические ворота. Территория вымощена тротуарной плиткой, засеяна газонная трава.

- Перспективная развивающаяся коттеджная застройка! Товарищество находится на закрытой территории с видеонаблюдение , въезд только для “своих”,  ворота на  дистанционном управлении. 

- Асфальтированная дорога до товарищества, по СТ - гравийка, грунт.  После прокладывания оставшихся коммуникаций (оптоволокно), планируется асфальтирование.

- Вся необходимая инфраструктура в соседних ближайших деревнях - Гончаровка, Юхновка, Городище. Рядом с домом, в 300 м,  есть местный магазин. Также работает доставка. 

- Удобно добираться на машине по скоростной трассе через Юхновку и Городище. Транспортное сообщение обеспечивают автобусы, маршрутные такси. В 2х км ж/д станция «Слобода»

❤️ Перспективный  вариант для проживания за городом!  Дешевый тариф на отопление электричеством! В перспективе  - СТ Вектор 2012 планируют перевести в статус населенного пункта (деревня Гончаровка) или же СТ может стать самостоятельным «клубным поселком».

❤️ Мы с радостью покажем Вам данный объект и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

А также хотите:

- выгодно продать

- срочно выкупить

- найти лучшую квартиру

- заработать на инвестициях в недвижимость

- сделать дизайнерский ремонт

Тогда «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я»

УНП 193750826

Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г.

Страховое свидетельство БР 0004860