Дом под чистовую отделку в 8 км от Минска

Дом под чистовую отделку в 8 км от Минска

Адрес: аг. Колодищи, ул. Энтузиастов, д. 240

❤️ Одноэтажный жилой дом + отапливаемый цокольный этаж, оборудованный под сауну + гараж на несколько машин с комнатой отдыха. Участок 15,36 соток. Агрогородок Колодищи, 8 км от Минска.

Планировка и размеры дома:
- Дом общей площадью 299,6 кв.м, площадь жилых комнат 136,1 кв.м., есть цокольный этаж

Жилой дом:
- Просторная гостиная, отдельная кухня; три спальные комнаты, санузел гостевой, ванная комната, санузел, большая гардеробная в одной из спален (можно под кабинет или жилую).
- Высота потолков 2,85 м.

Цокольный этаж:
- Топочная, помещение под сауну, раздевальная, просторная комната отдыха.
- Цокольный этаж отапливается, уложена система теплых водяных полов, плитка, оштукатурены стены.
- Высота потолков в цоколе - 2,65 кв.м.
 
Характеристика строения:
- Введен в эксплуатацию в 2021г., отапливается круглогодично.
- Для новых владельцев остался самый интересный этап - косметический ремонт под “себя”!
- Строился для личного использования по индивидуальному проекту, все этапы согласованы, документированы.
- На материалах и качестве отделки не экономили.
- Все стены выровнены, оштукатурены, подготовлены к окраске/ оклейке.
- Установлена система теплых водяных полов по всему жилому пространству (газовое отопление), гребенки под каждую площадь; уложена плитка по всей площади дома, в санузлах.
- По всему дому установлены 5 - камерные аллюминиевые стеклопакеты с утолщенным профилем 62 мм.
- Фундамент дома и перекрытие между этажами  – монолит М500.
- Дом возведен из газосиликатного блока 40 см + 5 см утепление + шуба.
- Кровля мягкая черепица, утепление минватой 40 см .
 
Коммуникации:
- Электричество 220/ 380В.
- Заведено оптоволокно.
- Отопление – природный газ, заведен и на жилой дом и на гараж.
- Водоснабжение – собственная скважина 48 м; местная канализация – установлена станция - BioSept - гравитационное отстаивание и биологическая очистка с использованием биоферметивных препаратов.
- Все коммуникации введены и разведены по дому.

Топочная: установлен газовый котел Buderus - на обогрев дома и нагрев воды; бойлер косвенного нагрева 200 л Buderus для бесперебойной подачи горячей воды; установлены медные трубы для системы водоснабжения, фильтра для очистки.

Участок:
- Участок 15,36 сотки (26 м *60 м) в пожизненно наследуемом владении, огорожен металопрофилем, откатные автоматические ворота, ровный, по периметру участка - березовая роща.

На участке кроме жилого дома:
- Гараж на несколько машин с комнатой отдыха.
- Общая площадь здания: 137,2 кв.м. (построение 8,5 м * 21,5 м). 
- Монолитный фундамент М500, стены - газосиликатный блок 40 + 5 утепление, кровля - мягкая черепица, утепление 40 см.

Гараж:
- Площадь 114,0 кв.м; автоматические подъемные ворота, внутри оштукатурен, пол - теплые водяные полы (газовое отопление), стяжка, обеспылевание. Окна ПВХ. Разведено электричество, все функционирует.

Комната отдыха:
- Гостевая комната, просторный санузел, совмещенный с душевой, открытая терраса.
- Уложена система теплых водяных полов (газовое отопление) + плитка , стены отделаны деревом.
- Заведено электричество, вода нагревается бойлером Electrolux 80л, канализация функционирует.
 
Инфраструктура рядом:
- Асфальтированные подъездные пути ведут к самому участку.
- Вокруг бескрайний лес и чистейший воздух - примыкает республиканский биологический заказник Глебковка.
- В Колодищах присутствует вся необходимая для жизни семьи инфраструктура города - сады, школы, магазины, почта, банки.
- Школа - в 15 минутах на маршрутке или 5 минутах на автомобиле.
- Детские сады – 15 минут на автомобиле.
- Магазины - в 7 минутах на авто, работает доставка.
 
Можно добраться в Минск:
На машине:
- 20 минут от края кольцевой, выезд через проспект Независимости.
Своим ходом:
- Автобусом 194, пройти шагом от остановки 100 метров.
 
❤️ Не упустите шанс приобрести этот перспективный вариант для проживания за городом!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой!
Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области
- Продать недвижимость по выгодной цене
- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости
- Помочь с инвестициями в недвижимость
- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку
- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр риэлтерских услуг Моя 7Я» | УНП 193865932 | Лицензия: №02240/547 МЮ РБ 24.06.2026 г.   | Страховое свидетельство БР №0005029