Продажа премиального коттеджа в ультрасовременном стиле High-Tech

Продажа премиального коттеджа в ультрасовременном стиле High-Tech

Предлагается к покупке ультрасовременный загородный комплекс премиум-класса для тех, кто ценит статусный комфорт, абсолютную приватность и безупречное качество. Объект расположен в престижном и тихом коттеджном массиве деревни Каменная Горка всего в 1 минуте от Минска (Молодечненское направление) в окружении респектабельных соседей.

Это полностью готовая к проживанию резиденция уровня— воплощение технологичности, эргономики и архитектурного искусства 2023 года постройки.

Key Highlights / Основные характеристики

●     Локация: Минская обл., Минский р-н, д. Каменная Горка, ул. Родниковая, 8

●     Площадь дома: Общая — 242.9 м², жилая — 202.7 м²

●     Количество комнат: 5 комнат (гостиная 56 м² + 4 отдельные жилые комнаты/спальни)

●     Участок: 10.75 соток (благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн)

●     Строения на участке: Отапливаемый гараж на 2 машины, летняя кухня,

●     SPA-зона с джакузи и сауной (общая площадь бани 65м2 с парной комнатой, зоной отдыха, душевой и сан.узлом!)

●     Этажность / Год: 1 уровень | 2023 год постройки (100% готовность)

●     Конструктив: Монолитно-каркасный, газовое отопление

●     - Фундамент монолитный ленточный, утеплен экструдированным пенополистиролом (100 мм).

●     - Плита пола армированная монолитная (200 мм)

●     - Перекрытия из монолитного армированного железобетона (200мм).

●     - Стены выполнены из полнотелого керамического кирпича. Фасад утеплен, облицован клинкерным кирпичом (пр-во Бельгия) и металлическими панелями Cor-Ten. Отделка стен в доме выполнена из микробетона, крашенными и шпонированными панелями.- Кровля монолитная армированная (200 мм). Покрытие – утеплитель (250 мм) + стяжка (50 мм) + мембрана.

●     - Окна алюминиевые панорамные 4-х камерные.

●     - Отопление: Полы - трубы ТЕСЕ, гребенки (пр-во Германия); конвектора Mohlenhoff (пр-во Германия); радиаторы Arbonia; котел отопительный и автоматика отопления Buderus.

●     - Канализация – септик 4м3 (пр-во Литва).

●     - Скважина 76 м, насос Grundfos.

Архитектура и Экстерьер

Дом выполнен в строгой современной эстетике High-Tech с лаконичной геометрией фасадов, вентилируемой отделкой графитового оттенка и масштабным панорамным остеклением.

Благоустройство территории: Участок 10.75 соток вымощен качественной тротуарной плиткой, продумана система скрытого дренажа и точечного садового освещения. Участок оснащен автополивом. Дорожки на садовом участке из клинкерной брусчатки (пр-во Бельгия) и бетонной плиты 100мм. Современные инженерные коммуникации, аварийное электроснабжение, система контроля доступа.

●     Озеленение: На участке выполнен многоуровневый ландшафтный дизайн — живая изгородь из туй, декоративные злаки, гортензии и многолетние кустарники с мульчированием корой.

●     Строения на участке: На придомовой территории размещены три капитальных строения: отапливаемый гараж на 2 машины, функциональная летняя кухня и современная SPA-зона.

●     SPA-комплекс и Зона отдыха: Включает гидромассажную SPA-джакузи под открытым небом и сауну для полноценного расслабления и отдыха, локация с летней кухней впечатлит каждого.

Планировка и Состав комнат

Функциональная и продуманная планировка включает 5 комнат (просторная репрезентативная гостиная и 4 отдельные спальни/жилые комнаты), а также изолированные гардеробные, санузлы и технические помещения:

●     Гостиная: 56 м² (панорамное остекление, зона отдыха)

●     Кухня-столовая: 41 м²

●     Кухня и гостинная объедененый

●     Жилая комната 1 (Спальня / Кабинет): 18 м²

●     Жилая комната 2 (Мастер-спальня): 22 м²

●     Жилая комната 3: 18 м²

●     Жилая комната 4: 17 м²

●     Мастер-ванная комната: 14 м²

●     Гардеробные комнаты: 6 м² и 9 м²

●     Санузлы: 3 м² и 7 м²

●     Прихожая и коридоры: 20 м², 11 м² и 7 м²

●     Топочная: 4 м²

Интерьер и Планировочные решения

Интерьер выдержан в премиальном стиле с использованием контрастной монохромной гаммы, натурального дерева и крупноформатного керамогранита с текстурой мрамора.

1. Гостиная и Зона Отдыха:

○     Просторная гостиная (56 м²) с потолками увеличенной высоты и панорамными окнами в пол, алюминиевые панорамные 4-х камерные.

○     Система умный дом (пр-во Италия).

○     Система рекуперации воздуха в каждой комнате SALDA (пр-во Польша).

○     Мягкая мебель выполнена по индивидуальному заказу и чертежам дизайнера.

○     Дизайнерские межкомнатные двери скрытого монтажа (пр-во Италия).

○     Сантехника, светильники, паркет (пр-во Италия, Швейцария).

○     Плитка (пр-во Италия). Плитка на полу широкоформатного образца 3*1м.

○     Стильные потолочные световые квадраты и встроенная контурная подсветка.

○     Вместительная мягкая группа с глубокими диванами и медиа-зоной, Телевизоры Samsung 

ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»

УНП: 193981632

Договор № 1900/1 от 02.10.2026г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026